Prix immobilier à Corbelin
sur les 12 derniers mois publiés · 25 ventes · 174 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corbelin (38630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 150 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
274 700 €
Sur tout l’historique
1 863 €/m²
Habitants
2 375
Où se sont faites les ventes à Corbelin
Par type de bien
Dernières ventes à Corbelin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 4 138 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Brotard | 22 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 17 Route du Bourneau | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 207 m² | 105 Impasse du Champ de Mars | 18 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 204 Rue des Freres | 28 novembre 2025 |
| 274 700 € | 1 296 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 401 Route de Bugnon | 21 octobre 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 17 octobre 2025 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Impasse du Donchey | 25 septembre 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Local commercial · 130 m² | 354 Route de la Chanaz | 11 septembre 2025 |
| 139 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 964 Rue Pompeien Piraud | 8 septembre 2025 |
| 223 700 € | 2 943 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 638 Route du Jacquet | 4 septembre 2025 |
| 252 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Bibouliay | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Jacquet | 31 juillet 2025 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Chanssonnay | 31 juillet 2025 |
| 222 150 € | 1 248 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 50 Route de Bressand | 31 juillet 2025 |
| 593 750 € | 1 374 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | La Goyardiere | 24 juillet 2025 |
| 234 000 € | 2 753 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 26 Route de la Croisette | 23 juillet 2025 |
| 373 770 € | 1 888 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 182 Route de Saint Martin | 27 juin 2025 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 67 Route de la Croisette | 24 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2085 Route de la Chevre | 20 juin 2025 |
| 159 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 500 m² | 51 Route du Brottard | 14 mai 2025 |
| 70 900 € | 1 418 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Chanssonnay | 16 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 63 Rue du Champ de Mars | 10 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 23 janvier 2025 |
| 239 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 50 Route de la Porte | 14 janvier 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2385 Route de Bugnon | 9 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 2385 Route de Bugnon | 23 décembre 2024 |
| 179 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 503 Avenue de la Soie | 16 décembre 2024 |
| 201 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 54 Rue du Murier | 13 décembre 2024 |
| 208 821 € | 1 671 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Jacquet | 11 décembre 2024 |
| 247 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 379 Route du Ginard | 28 novembre 2024 |
| 135 410 € | 1 341 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 67 Place du Campanil | 6 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 623 Route de la Porte | 29 octobre 2024 |
| 175 910 € | 2 045 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Forge | 30 septembre 2024 |
| 220 200 € | 1 230 €/m² | Appartement · 179 m² · 6 p. | 212 Avenue de la Soie | 23 septembre 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 320 Route de Saint Martin | 16 septembre 2024 |
| 134 150 € | 1 863 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 54 Rue du Murier | 27 août 2024 |
| 336 900 € | 1 764 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 153 Montée de Buclay | 27 août 2024 |
| 264 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 306 Route de Villeneuve | 26 juillet 2024 |
| 127 594 € | 1 276 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 7 Impasse de L'ancien Presbytere | 28 juin 2024 |
| 69 600 € | 1 481 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 54 Rue du Murier | 18 juin 2024 |
| 94 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 627 Route du Timon | 31 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 179 Rue du Dr Robert | 30 mai 2024 |
| 230 000 € | 535 €/m² | Appartement · 430 m² · 6 p. | Saint Martin | 26 avril 2024 |
| 230 550 € | 2 994 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 83 Route de la Porte | 25 avril 2024 |
| 148 400 € | 2 473 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 54 Rue du Murier | 10 avril 2024 |
| 310 930 € | 3 109 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 60 Rue du Soldat D'egypte | 4 avril 2024 |
| 199 940 € | 2 499 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Martin | 3 avril 2024 |
| 151 200 € | 849 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 2 Route du Chansonnay | 29 mars 2024 |
| 138 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Bois Vion | 27 février 2024 |
| 20 000 € | 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 33 Place Jacques Falatieu | 26 février 2024 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 179 Rue des Freres | 31 janvier 2024 |
| 137 500 € | 2 254 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 54 Rue du Murier | 29 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 96 Avenue de la Soie | 10 janvier 2024 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 627 Route du Timon | 2 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 406 Route du Vieux Moulin | 28 décembre 2023 |
| 55 000 € | 357 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 124 Rue de la Romatiere | 27 décembre 2023 |
| 168 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 85 Rue du Champ de Mars | 20 décembre 2023 |
| 119 500 € | 2 439 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 26 Rue du Murier | 19 décembre 2023 |
| 289 730 € | 3 050 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2240 Route de la Chevre | 6 décembre 2023 |
| 279 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Renouliere | 16 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,61 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,99 €/m²
de 11,3 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,51 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Maison
10,96 €/m²
de 8,5 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Corbelin reposent sur 153 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corbelin →
Rue par rue à Corbelin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corbelin ?
Le prix médian au m² à Corbelin s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 000 € et 274 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corbelin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corbelin a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corbelin ?
Le prix médian pour une maison à Corbelin est de 223 700 €, soit 1 782 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 290 000 €.
Combien coûte un local commercial à Corbelin ?
Le prix médian pour un local commercial à Corbelin est de 90 000 €, soit 435 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 174 ventes sont disponibles au total pour Corbelin.
Autour de Corbelin
- Faverges-de-la-Tour2 624 €/m²
- La Bâtie-Montgascon1 750 €/m²
- Granieu1 447 €/m²
- Chimilin1 227 €/m²
- Les Avenières Veyrins-Thuellin1 857 €/m²
- Aoste2 135 €/m²
- La Chapelle-de-la-Tour1 833 €/m²
- Saint-Clair-de-la-Tour2 280 €/m²
- Saint-André-le-Gaz2 109 €/m²
- Dolomieu2 227 €/m²
- Brégnier-Cordon1 018 €/m²
- Saint-Sorlin-de-Morestel2 090 €/m²