Prix immobilier à La Chapelle-de-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-de-la-Tour (38110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
257 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
299 500 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
1 992
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-de-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-de-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 293 970 € | 2 556 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 294 Route de Bejui | 29 octobre 2025 |
| 265 500 € | 3 588 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Caillite | 17 octobre 2025 |
| 252 600 € | 1 138 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Sorlin | 15 octobre 2025 |
| 359 580 € | 1 342 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 435 Chemin de la Croix Droguet | 30 septembre 2025 |
| 391 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 36 Impasse des Acacias | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Salerieux | 28 août 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 977 Route de Bellefontaine | 30 juillet 2025 |
| 51 250 € | 164 €/m² | Maison · 312 m² · 8 p. | 396 Route du Mollard | 25 juillet 2025 |
| 325 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 943 Chemin des Fontaines | 22 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Route de Caillite | 16 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Voie Clos Vallin | 9 juillet 2025 |
| 299 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 314 Route du Martinet | 20 juin 2025 |
| 572 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 340 Route du Salerieu | 28 mai 2025 |
| 205 700 € | 3 070 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 194 Route du Mollard | 27 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 452 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 61 Route de Morestel | 16 avril 2025 |
| 257 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 332 Route de Chatanay | 24 mars 2025 |
| 252 390 € | 2 774 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 377 Chemin des Fontaines | 26 février 2025 |
| 209 430 € | 2 159 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 49 Route des Palleteaux | 31 janvier 2025 |
| 98 000 € | 784 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 508 Montée de la Chapelle | 13 décembre 2024 |
| 367 880 € | 2 852 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 100 Voie Louis Morel | 21 novembre 2024 |
| 133 571 € | 1 712 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 55 Route de Chatanay | 20 novembre 2024 |
| 265 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 850 Chemin des Fontaines | 11 septembre 2024 |
| 291 500 € | 1 905 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 308 Route de Dolomieu | 10 septembre 2024 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 71 Impasse Paul Guillard | 4 septembre 2024 |
| 140 822 € | 2 347 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Impasse de Belledonne | 24 juillet 2024 |
| 189 530 € | 2 369 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 783 Route de Dolomieu | 1 juillet 2024 |
| 310 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Champ Tarot | 10 juin 2024 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 457 Chem de Saint Martin | 10 juin 2024 |
| 247 000 € | 2 266 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 42 Route du Martinet | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 251 Chem des Echerolles | 5 avril 2024 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Leva | 7 mars 2024 |
| 283 550 € | 2 403 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 316 Rue Mathieu Marmonier | 4 mars 2024 |
| 345 300 € | 938 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 923 Route de Bellefontaine | 23 février 2024 |
| 281 970 € | 2 330 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Les Palleteaux | 20 février 2024 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 686 Chem de Saint Martin | 26 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 37 Route des Palleteaux | 5 janvier 2024 |
| 335 500 € | 1 224 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 242 Chem du Chal | 19 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 102 Route de Bejui | 15 décembre 2023 |
| 295 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 219 Route de Dran | 27 novembre 2023 |
| 146 320 € | 3 484 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 59 Boulevard de la Mairie | 27 novembre 2023 |
| 323 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 227 Avenue du Stade | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 1 p. | Leva | 28 septembre 2023 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1054 Route du Salerieu | 18 juillet 2023 |
| 254 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 189 Route de Sorlin | 12 juillet 2023 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 100 m² | Route des Palleteaux | 7 juillet 2023 |
| 385 300 € | 3 211 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Les Plagnes | 3 juillet 2023 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 115 Impasse Paul Guillard | 14 juin 2023 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 55 Route de Sorlin | 9 juin 2023 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 763 Montée de la Chapelle | 12 mai 2023 |
| 234 000 € | 2 721 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Impasse de Belle Combe | 23 mars 2023 |
| 115 250 € | 1 372 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 1355 Montée de la Chapelle | 23 mars 2023 |
| 357 500 € | 1 453 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 103 Route des Palleteaux | 12 janvier 2023 |
| 135 300 € | 615 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 246 Chem du Chal | 13 décembre 2022 |
| 507 500 € | 2 150 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 5 Route de Bejui | 12 décembre 2022 |
| 271 740 € | 1 235 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1145 Montée de la Chapelle | 2 décembre 2022 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 636 Montée de la Chapelle | 28 octobre 2022 |
| 234 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 101 Route de Sorlin | 18 octobre 2022 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Sorlin | 13 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Sorlin | 9 septembre 2022 |
| 337 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 435 Chem de la Croix Droguet | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,67 €/m²
de 10,8 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,13 €/m²
de 11,3 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,58 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Maison
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-de-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-de-la-Tour →
Rue par rue à La Chapelle-de-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-de-la-Tour ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-de-la-Tour s’établit à 1 833 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 299 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-de-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-de-la-Tour a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-de-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-de-la-Tour est de 257 000 €, soit 1 833 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 299 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-de-la-Tour.
Autour de La Chapelle-de-la-Tour
- Saint-Clair-de-la-Tour2 280 €/m²
- Faverges-de-la-Tour2 624 €/m²
- Dolomieu2 227 €/m²
- La Tour-du-Pin1 875 €/m²
- Saint-Jean-de-Soudain1 442 €/m²
- Saint-Sorlin-de-Morestel2 090 €/m²
- Vasselin1 387 €/m²
- La Bâtie-Montgascon1 750 €/m²
- Rochetoirin1 680 €/m²
- Saint-Didier-de-la-Tour1 565 €/m²
- Corbelin1 700 €/m²
- Sainte-Blandine1 779 €/m²