Prix immobilier à Sermérieu
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermérieu (38510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
237 880 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
328 400 €
Sur tout l’historique
2 163 €/m²
Habitants
1 638
Où se sont faites les ventes à Sermérieu
Par type de bien
Dernières ventes à Sermérieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 600 € | 1 579 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 303 Rue D'ossee | 10 décembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Brosses | 12 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Marteray | 7 novembre 2025 |
| 328 400 € | 2 415 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 2860 Route D'olouise | 6 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Violet | 29 octobre 2025 |
| 149 250 € | 2 163 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 74 Rue du Four | 9 octobre 2025 |
| 138 950 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 607 Chemin du Marteray | 1 octobre 2025 |
| 403 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 654 Chemin de la Cornue | 29 août 2025 |
| 342 849 € | 2 881 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Village | 29 juillet 2025 |
| 463 850 € | 1 406 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Le Mont | 18 juillet 2025 |
| 369 000 € | 3 075 €/m² | Local commercial · 120 m² | Village | 19 mai 2025 |
| 267 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 22 Rue de Mont Dolet | 5 mai 2025 |
| 28 700 € | 273 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 43 Rue du Four | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Village | 5 mars 2025 |
| 238 600 € | 3 181 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 736 Chemin du Chateau | 21 février 2025 |
| 237 880 € | 1 383 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Les Cavales | 31 janvier 2025 |
| 173 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 589 Chemin de Culet | 15 janvier 2025 |
| 269 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Ferrandieres | 20 décembre 2024 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 96 Rue Cotte | 19 décembre 2024 |
| 134 900 € | 2 810 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 26 Rue de Chataille | 18 décembre 2024 |
| 232 500 € | 3 142 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2715 Route D'olouise | 13 décembre 2024 |
| 159 250 € | 2 308 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 74 Rue du Four | 5 novembre 2024 |
| 2 200 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 576 m² · 6 p. | Lordan | 23 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 460 Chemin du Chateau | 23 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 60 Rue du Four | 23 octobre 2024 |
| 360 700 € | 1 568 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 470 Chemin du Chateau | 1 octobre 2024 |
| 253 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 593 Chemin de la Coche | 18 septembre 2024 |
| 376 700 € | 1 395 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | La Cornue | 16 septembre 2024 |
| 370 250 € | 882 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 583 Rue du Pre Passin | 6 août 2024 |
| 254 400 € | 1 272 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 360 Chemin de Collonge | 5 août 2024 |
| 249 200 € | 1 259 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 324 Chemin D'ossee | 2 août 2024 |
| 423 900 € | 2 267 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 466 Chemin du Chateau | 8 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 324 Chemin de la Cornue | 4 juillet 2024 |
| 455 000 € | 3 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 307 Chemin du Marteray | 23 mai 2024 |
| 276 400 € | 2 446 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Village | 29 février 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 427 Chemin D'ossee | 6 février 2024 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 381 Chemin de la Coche | 26 janvier 2024 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Perelle | 24 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue D'ossee | 9 janvier 2024 |
| 95 500 € | 2 809 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | La Cornue | 20 décembre 2023 |
| 350 650 € | 3 578 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Penet | 8 décembre 2023 |
| 269 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 473 Chemin du Chateau | 8 décembre 2023 |
| 295 350 € | 2 710 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Marteray | 21 novembre 2023 |
| 217 850 € | 3 112 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 182 Rue des Terres Plates | 18 octobre 2023 |
| 55 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 400 m² | 1 Route de Morestel | 7 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 352 Rue Grande Rue | 28 juillet 2023 |
| 265 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 586 Chemin de Collonge | 16 juin 2023 |
| 153 266 € | 365 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 590 Chemin des Charbonnieres | 26 mai 2023 |
| 369 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 586 Chemin de Collonge | 22 mai 2023 |
| 147 250 € | 2 454 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 75 Place de la Mairie | 27 avril 2023 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Vernay | 24 avril 2023 |
| 141 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Ferrandieres | 17 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 463 Chemin des Charbonnieres | 8 mars 2023 |
| 446 675 € | 2 012 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Colonge | 6 mars 2023 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 829 Chemin de la Brosse | 1 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 396 Rue Grande Rue | 23 février 2023 |
| 102 804 € | 871 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Malatray | 26 janvier 2023 |
| 280 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 349 Chemin D'ossee | 23 décembre 2022 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 1174 Route D'olouise | 13 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Rafour | 28 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,67 €/m²
de 10,1 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermérieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermérieu →
Rue par rue à Sermérieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermérieu ?
Le prix médian au m² à Sermérieu s’établit à 1 658 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 328 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sermérieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sermérieu a baissé de 26,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sermérieu ?
Le prix médian pour une maison à Sermérieu est de 230 600 €, soit 1 579 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 250 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Sermérieu.