Prix immobilier à Le Bourg-d'Oisans
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 261 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bourg-d'Oisans (38520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
156 800 €
Dernier quartile
332 750 €
Sur tout l’historique
2 526 €/m²
Habitants
2 617
Où se sont faites les ventes à Le Bourg-d'Oisans
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bourg-d'Oisans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | Hameau de Paute | 17 novembre 2025 |
| 109 500 € | 1 825 €/m² | Local commercial · 60 m² | 22 Rue Gen de Gaulle | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 49 Route Departementale 1091 | 7 novembre 2025 |
| 311 550 € | 3 116 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Hameau du Vernis | 6 novembre 2025 |
| 88 750 € | 3 060 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 26 Rue Gen de Gaulle | 5 novembre 2025 |
| 109 955 € | 3 547 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 2 Rue Capitaine Meunier | 4 novembre 2025 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 243 Rue du 19 Mars 1962 | 31 octobre 2025 |
| 600 000 € | 250 €/m² | Local commercial · 2400 m² | 73 Route des Auberts | 28 octobre 2025 |
| 234 450 € | 4 884 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 531 Rue de la Chapelle | 24 octobre 2025 |
| 570 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5419 Rue Gambetta | 16 octobre 2025 |
| 192 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Bastille | 13 octobre 2025 |
| 356 250 € | 2 001 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 13 Route du Gua | 13 octobre 2025 |
| 433 360 € | 3 308 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 22 Rue de la Petite Rive | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 230 m² · 5 p. | 102 Rue de Belledonne | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Humbert | 15 septembre 2025 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Hameau du Vernis | 12 septembre 2025 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 38 Avenue de la Republique | 11 septembre 2025 |
| 370 000 € | 4 253 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 262 Route de L'alpe D'huez | 9 septembre 2025 |
| 330 000 € | 6 111 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 507 Rue de la Chapelle | 2 septembre 2025 |
| 198 550 € | 3 055 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 15 Avenue de la Republique | 1 septembre 2025 |
| 136 452 € | 1 624 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 15 Rue Gen de Gaulle | 21 août 2025 |
| 413 900 € | 3 311 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 195 Chemin des Effonds | 13 août 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 10 Rue Crequi | 5 août 2025 |
| 303 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 8 Rue Humbert | 21 juillet 2025 |
| 396 150 € | 3 962 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Hameau de Bassey | 21 juillet 2025 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 9 Rue Gen de Gaulle | 11 juillet 2025 |
| 390 000 € | 3 482 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 75 Rue des Cristalliers | 11 juillet 2025 |
| 327 100 € | 3 848 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 335 Rue de Belledonne | 26 juin 2025 |
| 156 800 € | 3 409 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 11 Rue Ernest Graziotti | 18 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | Aux Faures | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 45 m² | 1 Quai Professeur Berlioux | 26 mai 2025 |
| 181 623 € | 1 682 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 76 Route d’Allemond | 14 mai 2025 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 298 Rue de la Chapelle | 7 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 2 Rue Saint Antoine | 23 avril 2025 |
| 489 990 € | 2 753 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 42 Impasse du Fond | 18 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 62 Route Departementale 1091 | 14 avril 2025 |
| 503 240 € | 2 621 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 5961 Pre Gentil | 27 février 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Antoine | 4 février 2025 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Antoine | 4 février 2025 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 57 Rue Saint Laurent | 23 janvier 2025 |
| 177 050 € | 3 541 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6675 Résidence les Jonquilles | 20 janvier 2025 |
| 332 750 € | 3 617 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 356 Rue des Guides | 20 janvier 2025 |
| 255 320 € | 3 316 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 40 Rue Gen Bataille | 11 janvier 2025 |
| 258 300 € | 7 827 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 27 Rue des Grandes Rousses | 16 décembre 2024 |
| 181 750 € | 3 495 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | 243 Rue du 19 Mars 1962 | 12 décembre 2024 |
| 187 150 € | 1 835 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 16 Rue Doc Daday | 6 décembre 2024 |
| 205 080 € | 3 418 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 67 Avenue du Docteur Louis Faure | 29 novembre 2024 |
| 156 800 € | 3 409 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 11 Rue Ernest Graziotti | 27 novembre 2024 |
| 321 200 € | 1 709 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 240 Chemin du Fond des Roches | 25 novembre 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | 32 Rue Gen de Gaulle | 22 novembre 2024 |
| 319 058 € | 1 782 €/m² | Appartement · 179 m² · 2 p. | Les Teppaz | 9 novembre 2024 |
| 278 640 € | 4 222 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 82 Rue des Cristalliers | 31 octobre 2024 |
| 256 500 € | 1 733 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 26 Chemin du Saut | 29 octobre 2024 |
| 363 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 34 Chemin de Blaise | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | 39 Avenue de la Republique | 16 octobre 2024 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1 Avenue du Docteur Louis Faure | 7 octobre 2024 |
| 318 860 € | 3 842 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 353 Route du Plan | 1 octobre 2024 |
| 200 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 225 m² | 31 Rue Gen de Gaulle | 30 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 21 Rue Saint Antoine | 27 septembre 2024 |
| 498 916 € | 3 489 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 125 Rue de Falipou | 26 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,90 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,51 €/m²
de 8,7 à 15,3 €
Maison
10,85 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Bourg-d'Oisans reposent sur 218 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bourg-d'Oisans →
Rue par rue à Le Bourg-d'Oisans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bourg-d'Oisans ?
Le prix médian au m² à Le Bourg-d'Oisans s’établit à 3 055 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 156 800 € et 332 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bourg-d'Oisans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bourg-d'Oisans a augmenté de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bourg-d'Oisans ?
Le prix médian pour une maison à Le Bourg-d'Oisans est de 327 100 €, soit 3 308 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 234 450 € et 390 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Bourg-d'Oisans ?
Le prix médian pour un appartement à Le Bourg-d'Oisans est de 177 050 €, soit 2 872 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 261 ventes sont disponibles au total pour Le Bourg-d'Oisans.