Prix immobilier à Jarrie
sur les 12 derniers mois publiés · 36 ventes · 172 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jarrie (38560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
187 220 €
Dernier quartile
400 985 €
Sur tout l’historique
3 116 €/m²
Habitants
3 952
Où se sont faites les ventes à Jarrie
Par type de bien
Dernières ventes à Jarrie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 371 100 € | 3 603 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 424 Chemin de Maupertuis | 6 novembre 2025 |
| 187 220 € | 1 872 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | 200 Place de la Gare | 5 novembre 2025 |
| 321 450 € | 5 185 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5184 Bulliere | 28 octobre 2025 |
| 443 000 € | 4 219 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 335 Route de l’Hormet | 22 octobre 2025 |
| 485 500 € | 3 544 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 105 Chemin du Louvarou | 20 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1074 Route General de Gaulle | 8 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 150 Route du Mollard | 25 septembre 2025 |
| 688 080 € | 2 775 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 96 Route du Platre | 23 septembre 2025 |
| 431 800 € | 2 978 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1404 Route General de Gaulle | 16 septembre 2025 |
| 400 985 € | 4 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 96 Rue de la Pierre du Perron | 5 septembre 2025 |
| 350 000 € | 753 €/m² | Maison · 465 m² · 7 p. | 15 Montée de Bullieres | 1 septembre 2025 |
| 247 400 € | 2 911 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 558 Route de l’Hormet | 28 août 2025 |
| 314 860 € | 3 704 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1102 Route General de Gaulle | 25 août 2025 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 49 Rue Jean Moulin | 22 août 2025 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 112 Rue des Tilleuls | 6 août 2025 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1074 Route General de Gaulle | 31 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1074 Route General de Gaulle | 7 juillet 2025 |
| 514 600 € | 5 251 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 323 Chemin du Louvarou | 30 juin 2025 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 558 Route de l’Hormet | 17 juin 2025 |
| 169 190 € | 2 820 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 266 Avenue General Delestraint | 10 juin 2025 |
| 151 690 € | 2 528 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 266 Avenue General Delestraint | 2 juin 2025 |
| 410 200 € | 3 729 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 672 Route de l’Eglise | 27 mai 2025 |
| 172 200 € | 2 609 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 558 Route de l’Hormet | 26 mai 2025 |
| 479 050 € | 2 903 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 456 Chemin de Maupertuis | 22 avril 2025 |
| 420 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Les Chaberts | 22 avril 2025 |
| 381 000 € | 4 187 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 337 Route de l’Hormet | 18 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Bulliere | 14 avril 2025 |
| 410 200 € | 3 729 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 672 Route de l’Eglise | 10 avril 2025 |
| 261 408 € | 1 754 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 525 Chemin de la Garoudiere | 9 avril 2025 |
| 289 000 € | 3 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 49 Rue Jean Moulin | 1 avril 2025 |
| 311 200 € | 3 661 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 128 Rue Henri Barbusse | 18 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 123 Rue Ostian | 13 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 101 Rue de l’Electro Chimie | 19 février 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1074 Route General de Gaulle | 27 janvier 2025 |
| 216 750 € | 3 335 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 558 Route de l’Hormet | 13 janvier 2025 |
| 273 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 135 Route du Platre | 7 janvier 2025 |
| 197 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 145 Rue Ostian | 31 décembre 2024 |
| 255 720 € | 1 952 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 898 Route General de Gaulle | 23 décembre 2024 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 55 Rue Henri Barbusse | 18 décembre 2024 |
| 493 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 328 Chemin de la Garoudiere | 16 décembre 2024 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 412 Rue de la Pierre du Perron | 11 décembre 2024 |
| 197 850 € | 3 091 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 157 Rue Benoit Duperrier | 6 décembre 2024 |
| 291 500 € | 3 313 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 104 Montée des Clares | 7 novembre 2024 |
| 486 500 € | 3 742 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 228 Route de Bon Repos | 5 novembre 2024 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Chemin du Louvarou | 4 novembre 2024 |
| 96 500 € | 3 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 62 Avenue Georges Clemenceau | 28 octobre 2024 |
| 247 450 € | 3 807 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 534 Montée de la Creuse | 25 octobre 2024 |
| 228 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 105 m² · 6 p. | 271 Allée de la Croix de la Vue | 23 octobre 2024 |
| 408 500 € | 4 863 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Les Chaberts | 7 octobre 2024 |
| 526 675 € | 4 426 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 738 Route de la Combe | 1 octobre 2024 |
| 427 200 € | 3 956 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 163 Chemin de Blanchetiere | 24 septembre 2024 |
| 490 000 € | 4 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Aragna | 13 septembre 2024 |
| 67 200 € | 1 768 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 62 Avenue Georges Clemenceau | 13 septembre 2024 |
| 580 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 525 Chemin de la Garoudiere | 11 septembre 2024 |
| 420 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 894 Impasse Benoit Duperrier | 2 septembre 2024 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 266 Avenue General Delestraint | 20 août 2024 |
| 327 850 € | 3 812 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 804 Rue Benoit Duperrier | 6 août 2024 |
| 152 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 558 Route de l’Hormet | 25 juillet 2024 |
| 301 500 € | 3 277 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 36 Chemin des Rollands | 8 juillet 2024 |
| 408 700 € | 3 649 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Chemin Ferre | 5 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,6 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,48 €/m²
de 11,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,35 €/m²
de 8,6 à 15 €
Maison
13,81 €/m²
de 10,8 à 17,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jarrie reposent sur 261 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jarrie →
Rue par rue à Jarrie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jarrie ?
Le prix médian au m² à Jarrie s’établit à 3 021 €/m², calculé sur 36 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 220 € et 400 985 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jarrie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jarrie a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jarrie ?
Le prix médian pour une maison à Jarrie est de 381 000 €, soit 3 603 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 311 200 € et 431 800 €.
Combien coûte un appartement à Jarrie ?
Le prix médian pour un appartement à Jarrie est de 187 220 €, soit 2 911 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 690 € et 216 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 172 ventes sont disponibles au total pour Jarrie.