Prix immobilier à Neuillé-Pont-Pierre
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 141 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuillé-Pont-Pierre (37360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 900 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
1 437 €/m²
Habitants
2 252
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Par type de bien
Dernières ventes à Neuillé-Pont-Pierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 26 Rue Racan | 19 décembre 2025 |
| 500 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 442 m² · 12 p. | La Miroiserie | 21 novembre 2025 |
| 64 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 58 Avenue du General de Gaulle | 7 novembre 2025 |
| 1 243 727 € | 612 €/m² | Local commercial · 2031 m² | La Gare | 31 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 229 m² | 4 Rue des Entrepreneurs | 30 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 11 Rue du 8 Mai 1945 | 23 octobre 2025 |
| 149 900 € | 2 271 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue Armand Moisant | 18 septembre 2025 |
| 227 200 € | 2 272 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Clos du Haras | 15 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de Carcoult | 22 juillet 2025 |
| 247 143 € | 2 808 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 4 Impasse du Fourneau | 21 juillet 2025 |
| 305 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 760 m² | 5579 Les Nongrenieres | 10 juin 2025 |
| 91 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Rue Racan | 20 mai 2025 |
| 176 500 € | 717 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 5556 Les Maisons Blanches | 2 mai 2025 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Borde | 29 avril 2025 |
| 197 900 € | 1 979 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 316 Thoriau | 6 mars 2025 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 31 Avenue Louis Proust | 28 février 2025 |
| 63 440 € | 1 220 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 6 Rue Racan | 5 février 2025 |
| 125 600 € | 1 495 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 27 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5 Rue de la Borde | 7 janvier 2025 |
| 76 860 € | 1 220 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Racan | 25 novembre 2024 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue Jacques de Beaune | 7 novembre 2024 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Impasse Fleurie | 31 octobre 2024 |
| 201 150 € | 2 612 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Borde | 29 octobre 2024 |
| 262 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | 3 La Naurellerie | 25 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 21 octobre 2024 |
| 76 860 € | 1 220 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Racan | 21 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Allée des Ceps | 16 octobre 2024 |
| 139 750 € | 1 043 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Vallieres | 30 septembre 2024 |
| 288 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 5530 Vauribou | 23 septembre 2024 |
| 91 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 6 Rue Racan | 18 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Place du Mail | 12 septembre 2024 |
| 239 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 209 m² · 5 p. | La Grenouillere | 26 août 2024 |
| 91 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 10 Rue Racan | 7 août 2024 |
| 190 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 1 Rue de la Riandiere | 26 juillet 2024 |
| 264 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 91 m² · 7 p. | 12 Rue de la Riandiere | 22 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | Carcoult | 25 juin 2024 |
| 91 500 € | 1 220 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 10 Rue Racan | 24 juin 2024 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 381 Liverserie | 21 juin 2024 |
| 375 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 96 La Perraudiere | 6 juin 2024 |
| 186 850 € | 2 076 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 11 Rue du Fer a Cheval | 15 mai 2024 |
| 260 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 11 Rue Jacques de Beaune | 6 mai 2024 |
| 76 860 € | 1 220 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Rue Racan | 26 mars 2024 |
| 125 000 € | 446 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Culoie | 8 mars 2024 |
| 142 000 € | 247 €/m² | Maison · 574 m² · 5 p. | 2 Rue des Anciens Afn | 2 février 2024 |
| 127 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 41 Avenue Louis Proust | 26 janvier 2024 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 170 m² | 13 Avenue du General de Gaulle | 21 décembre 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 8 Rue du Commerce | 6 décembre 2023 |
| 263 065 € | 1 342 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 15 Rue Jacques de Beaune | 6 novembre 2023 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Moulins | 5 octobre 2023 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Rue du Chai | 31 juillet 2023 |
| 157 320 € | 1 656 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 15 Rue du Commerce | 28 juillet 2023 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 378 La Grande Barilleraie | 28 juillet 2023 |
| 285 000 € | 2 767 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue du Chai | 28 juin 2023 |
| 193 000 € | 2 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Allée des Sarments | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 43 Avenue du General de Gaulle | 22 juin 2023 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 17 Rue Racan | 30 mai 2023 |
| 85 000 € | 599 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | La Petite Giraudiere | 16 mai 2023 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 12 Rue de Bellevue | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5 Rue Ronsard | 6 avril 2023 |
| 189 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 7 Avenue de la Liberation -12-08-44 | 4 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,63 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,49 €/m²
de 9,7 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,64 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,42 €/m²
de 8,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Neuillé-Pont-Pierre reposent sur 164 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuillé-Pont-Pierre →
Rue par rue à Neuillé-Pont-Pierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian au m² à Neuillé-Pont-Pierre s’établit à 1 495 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuillé-Pont-Pierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuillé-Pont-Pierre a augmenté de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian pour une maison à Neuillé-Pont-Pierre est de 197 900 €, soit 2 059 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 157 000 € et 227 200 €.
Combien coûte un appartement à Neuillé-Pont-Pierre ?
Le prix médian pour un appartement à Neuillé-Pont-Pierre est de 91 500 €, soit 1 220 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 440 € et 125 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 141 ventes sont disponibles au total pour Neuillé-Pont-Pierre.