Prix immobilier à Semblançay
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Semblançay (37360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
243 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
302 543 €
Sur tout l’historique
2 025 €/m²
Habitants
2 200
Où se sont faites les ventes à Semblançay
Par type de bien
Dernières ventes à Semblançay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 12 RUE LOUIS JEROME GOHIER | 12 décembre 2025 |
| 302 543 € | 1 576 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 9044 LES DOLBEAUX | 4 décembre 2025 |
| 326 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 11 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 14 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 6 AV DE LA SOURCE | 13 novembre 2025 |
| 243 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 13 RTE DE SEMBLANCAY | 28 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 RUE DU CLOS DES PINSARDIERES | 23 septembre 2025 |
| 251 500 € | 931 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 18 RTE DE SEMBLANCAY | 19 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 43 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 28 juillet 2025 |
| 276 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 RUE DE LA RAINERIE | 9 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1 CHE DU PETIT LAUNAY | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 AV DES TILLEULS | 25 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 RUE FRANCOIS RABELAIS | 21 mai 2025 |
| 310 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 21 RUE ROLLAND PILAIN | 22 avril 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 8 RUE DU PETIT BERCY | 26 mars 2025 |
| 152 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 RUE DE BELLEVILLE | 19 février 2025 |
| 412 253 € | 2 785 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | LE GRAND LAUNAY | 3 décembre 2024 |
| 297 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5644 LA BORDE BERTRET | 6 novembre 2024 |
| 365 000 € | 841 €/m² | Maison · 434 m² · 7 p. | 15 RUE DE BEAUFOUX | 16 octobre 2024 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | LE BOURG | 3 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | 9605 AV DES TILLEULS | 25 juillet 2024 |
| 399 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 149 m² · 2 p. | 48 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 17 juillet 2024 |
| 314 500 € | 2 496 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 8 RUE FRANCOIS RABELAIS | 3 juillet 2024 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | LA ROBERDIERE | 4 juin 2024 |
| 284 480 € | 2 205 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | LA NOUE GUERINET | 24 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 RUE DE BEAULIEU | 30 avril 2024 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 31 RUE DE BEAULIEU | 15 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 287 LA PAILLETERIE | 19 mars 2024 |
| 259 200 € | 2 025 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 16 RUE LOUIS JEROME GOHIER | 2 février 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 RUE FOULQUES NERA | 31 janvier 2024 |
| 285 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 9883 AV DE LA CHASSE ROYALE | 29 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 RUE DU TOURNIQUET | 23 janvier 2024 |
| 191 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 15 RUE DE BELLEVILLE | 20 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | LE BOURG | 16 octobre 2023 |
| 298 000 € | 993 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 453 ALL DU CHAMP DE FOIRE | 2 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 RUE DE BEAUFOUX | 19 septembre 2023 |
| 63 063 € | 830 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5508 IMP DE LA CHASSE ROYALE | 15 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | LES PETITES LANDES | 8 septembre 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 RUE LOUIS JEROME GOHIER | 28 août 2023 |
| 289 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 4 RUE FRANCOIS RABELAIS | 11 août 2023 |
| 342 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | LE SERRAIN | 26 juin 2023 |
| 274 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 306 LE SERRAIN | 24 mai 2023 |
| 227 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 280 LA BOISSIERE | 2 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 RTE DE SEMBLANCAY | 24 avril 2023 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 RUE EMILE DELAHAYE | 3 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 14 LA POISSONNERIE | 6 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 RUE DES LOTIERS | 27 février 2023 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5601 RUE DU CHAMP BELE | 2 décembre 2022 |
| 374 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 18 RUE DU PETIT BERCY | 10 novembre 2022 |
| 255 000 € | 2 198 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5507 LA PAILLETERIE | 10 novembre 2022 |
| 213 000 € | 826 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 32 RUE DE LA VOIE ROMAINE | 8 novembre 2022 |
| 2 700 000 € | 7 803 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | LE GRAND LAUNAY | 8 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | LES CLAIRGERIES | 14 octobre 2022 |
| 620 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 325 m² · 6 p. | BOIS DE L HOPITAL | 10 octobre 2022 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | LA PESANTIERE | 29 juillet 2022 |
| 198 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 452 LE BOURG | 19 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 358 LE MORTIER DE LA ROUE | 8 juillet 2022 |
| 276 500 € | 3 072 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 LE CLOS RALLIER | 8 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5632 RUE DU CHAMP BELE | 25 mai 2022 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 10 RUE LOUIS JEROME GOHIER | 23 mai 2022 |
| 309 000 € | 909 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | LE SERRAIN | 22 mars 2022 |
Rue par rue à Semblançay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Semblançay ?
Le prix médian au m² à Semblançay s’établit à 1 482 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 302 543 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Semblançay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Semblançay a baissé de 40,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Semblançay ?
Le prix médian pour une maison à Semblançay est de 243 000 €, soit 1 482 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 302 543 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Semblançay.