Rue du Moulin des Sept Cans, Montpellier
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 467 | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 467 | 19 décembre 2025 |
| 257 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 185 | 27 novembre 2025 |
| 153 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 467 | 22 octobre 2025 |
| 159 065 € | 4 418 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 511 | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 511 | 9 septembre 2025 |
| 242 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 163 | 3 septembre 2025 |
| 402 475 € | 3 626 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 247 | 18 août 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 511 | 18 juillet 2025 |
| 161 490 € | 4 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | Rue du Moulin des Sept Cans | 2 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 467 | 24 juin 2025 |
| 271 500 € | 4 114 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 467 | 2 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 511 | 14 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 467 | 26 mars 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 511 | 30 décembre 2024 |
| 161 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 511 | 9 décembre 2024 |
| 313 000 € | 5 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 267 | 8 octobre 2024 |
| 275 745 € | 3 884 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 467 | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 467 | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 467 | 10 juin 2024 |
| 202 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 511 | 25 mars 2024 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 511 | 26 février 2024 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 163 | 25 octobre 2023 |
| 273 300 € | 4 338 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 163 | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 467 | 1 juin 2023 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 511 | 15 mars 2023 |
| 198 500 € | 4 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 267 | 6 mars 2023 |
| 206 160 € | 5 028 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 511 | 15 décembre 2022 |
| 272 242 € | 4 125 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 437 | 17 octobre 2022 |
| 239 450 € | 4 128 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 163 | 30 août 2022 |
| 135 900 € | 4 686 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 185 | 7 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 467 | 8 juin 2022 |
| 238 300 € | 3 557 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 467 | 28 avril 2022 |
| 209 300 € | 4 453 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 467 | 28 mars 2022 |
| 132 460 € | 4 568 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 185 | 21 mars 2022 |
| 238 100 € | 5 176 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 267 | 17 mars 2022 |
| 221 750 € | 3 577 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 185 | 1 mars 2022 |
| 149 380 € | 4 149 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 511 | 11 février 2022 |
| 194 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 467 | 10 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 185 | 3 décembre 2021 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 185 | 2 décembre 2021 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 467 | 29 novembre 2021 |
| 253 500 € | 3 570 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 467 | 19 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 185 | 2 novembre 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 437 | 30 août 2021 |
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 511 | 3 août 2021 |
| 419 300 € | 4 659 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 36 | 15 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 437 | 5 juillet 2021 |
| 247 500 € | 3 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 437 | 1 juillet 2021 |
| 172 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 437 | 30 mars 2021 |
| 177 690 € | 3 702 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 467 | 3 mars 2021 |
| 233 000 € | 3 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 437 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.