Rue Favre de Saint Castor, Montpellier
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 320 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
233 418 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 4 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 91 | 30 décembre 2025 |
| 233 418 € | 3 827 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 91 | 30 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 18 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 391 | 29 août 2025 |
| 37 000 € | 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 28 juillet 2025 |
| 26 500 € | 914 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 31 mars 2025 |
| 87 320 € | 3 969 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 411 | 11 février 2025 |
| 94 000 € | 1 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 57 | 30 décembre 2024 |
| 61 950 € | 2 950 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 30 mai 2024 |
| 540 000 € | 6 353 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 849 | 26 février 2024 |
| 97 337 € | 3 356 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 19 décembre 2023 |
| 66 295 € | 3 157 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 6 décembre 2023 |
| 23 500 € | 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 14 novembre 2023 |
| 19 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 57 | 8 novembre 2023 |
| 85 943 € | 1 910 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 27 octobre 2023 |
| 78 575 € | 3 572 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 57 | 30 août 2023 |
| 71 560 € | 1 704 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 17 août 2023 |
| 103 047 € | 2 454 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 2 août 2023 |
| 35 822 € | 796 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 29 juin 2023 |
| 320 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 849 | 27 juin 2023 |
| 74 057 € | 1 722 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 23 juin 2023 |
| 1 516 000 € | 2 493 €/m² | Local commercial · 608 m² | n° 589 | 29 mars 2023 |
| 515 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 356 m² | n° 619 | 27 janvier 2023 |
| 116 951 € | 3 773 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 57 | 29 décembre 2022 |
| 972 000 € | 5 116 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | n° 91 | 13 décembre 2022 |
| 850 000 € | 7 589 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 109 | 13 décembre 2022 |
| 17 851 € | 415 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 29 novembre 2022 |
| 75 977 € | 3 799 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 57 | 7 octobre 2022 |
| 175 052 € | 3 890 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 27 juillet 2022 |
| 65 567 € | 1 525 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 15 avril 2022 |
| 32 000 € | 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 4 mars 2022 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 411 | 8 décembre 2021 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 29 novembre 2021 |
| 31 000 € | 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 57 | 29 novembre 2021 |
| 270 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 849 | 13 juillet 2021 |
| 231 000 € | 1 540 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 809 | 6 juillet 2021 |
| 177 440 € | 4 127 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.