Boulevard de la Perruque, Montpellier
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 500 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
256 910 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 5 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 23 octobre 2025 |
| 379 050 € | 3 354 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 33 | 19 septembre 2025 |
| 47 450 € | 989 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 15 septembre 2025 |
| 228 300 € | 3 567 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 18 juin 2025 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 26 | 18 juin 2025 |
| 185 340 € | 2 407 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 13 juin 2025 |
| 88 200 € | 3 267 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 31 mars 2025 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 6 mars 2025 |
| 330 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 33 | 30 décembre 2024 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 33 | 27 décembre 2024 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 33 | 5 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 8 octobre 2024 |
| 256 910 € | 4 014 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 4 octobre 2024 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 33 | 27 août 2024 |
| 118 390 € | 2 574 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 10 juin 2024 |
| 299 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 23 mai 2024 |
| 143 925 € | 3 129 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 15 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 27 juillet 2023 |
| 230 300 € | 3 598 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 21 juillet 2023 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 27 juin 2023 |
| 77 734 € | 1 215 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 2 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 14 mars 2023 |
| 259 660 € | 3 246 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 10 octobre 2022 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 30 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 29 septembre 2022 |
| 195 660 € | 3 057 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 18 août 2022 |
| 221 150 € | 2 872 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 3 mai 2022 |
| 94 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 30 novembre 2021 |
| 194 500 € | 3 137 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 26 | 21 juin 2021 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 18 juin 2021 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 37 | 7 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 26 | 30 avril 2021 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 26 | 3 mars 2021 |
| 175 500 € | 2 742 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.