Rue de la Tour Buffel, Montpellier
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
135 400 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 253 | 8 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 253 | 24 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 253 | 16 juillet 2025 |
| 135 514 € | 1 936 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 253 | 4 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 297 | 10 mars 2025 |
| 183 200 € | 2 544 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 297 | 7 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 253 | 3 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 77 | 22 janvier 2025 |
| 222 172 € | 2 496 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 253 | 30 décembre 2024 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 253 | 19 septembre 2024 |
| 49 345 € | 3 796 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 253 | 22 août 2024 |
| 304 410 € | 3 044 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 253 | 10 juillet 2024 |
| 183 360 € | 2 292 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 253 | 17 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 253 | 12 juin 2024 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 253 | 18 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 253 | 15 mars 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 253 | 6 novembre 2023 |
| 244 000 € | 4 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 93 | 28 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 253 | 25 mai 2023 |
| 45 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 253 | 17 mai 2023 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 253 | 16 mars 2023 |
| 237 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 253 | 15 mars 2023 |
| 141 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 253 | 14 mars 2023 |
| 167 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 297 | 1 février 2023 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 253 | 22 décembre 2022 |
| 155 110 € | 3 977 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 253 | 15 septembre 2022 |
| 368 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 140 m² · 7 p. | n° 253 | 15 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 297 | 27 juillet 2022 |
| 383 400 € | 8 520 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 297 | 17 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 253 | 13 juin 2022 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 253 | 11 mai 2022 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 253 | 3 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 253 | 30 mars 2022 |
| 827 150 € | 5 202 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 101 | 7 janvier 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 297 | 22 décembre 2021 |
| 171 000 € | 2 443 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 253 | 20 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 253 | 18 novembre 2021 |
| 221 000 € | 2 402 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 297 | 14 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 253 | 12 août 2021 |
| 65 500 € | 3 853 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 253 | 25 juin 2021 |
| 177 050 € | 2 108 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 253 | 31 mai 2021 |
| 67 300 € | 3 739 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 253 | 31 mai 2021 |
| 40 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 253 | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 253 | 29 avril 2021 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 253 | 2 avril 2021 |
| 193 165 € | 2 170 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 253 | 29 mars 2021 |
| 135 400 € | 1 934 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 253 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.