Boulevard Pedro de Luna, Montpellier
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
102 520 €
Dernier quartile
161 999 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 316 | 3 novembre 2025 |
| 313 500 € | 2 726 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 443 | 17 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 316 | 11 juin 2025 |
| 192 800 € | 2 295 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 316 | 22 mai 2025 |
| 133 100 € | 2 773 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 340 | 18 avril 2025 |
| 105 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 340 | 7 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 14 février 2025 |
| 108 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 316 | 3 février 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 340 | 30 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 30 septembre 2024 |
| 115 300 € | 2 306 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 26 septembre 2024 |
| 130 169 € | 2 712 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 340 | 4 juin 2024 |
| 126 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 340 | 22 avril 2024 |
| 222 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 316 | 1 mars 2024 |
| 161 999 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 316 | 5 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 360 | 19 septembre 2023 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 15 septembre 2023 |
| 134 934 € | 1 900 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 1 septembre 2023 |
| 104 800 € | 3 082 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 316 | 21 juillet 2023 |
| 37 000 € | 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 360 | 6 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 316 | 24 mai 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 17 mars 2023 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 17 février 2023 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 316 | 30 décembre 2022 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 9 décembre 2022 |
| 152 150 € | 1 811 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 316 | 1 décembre 2022 |
| 113 500 € | 1 599 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 9 septembre 2022 |
| 167 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 316 | 23 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 316 | 23 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 316 | 16 mars 2022 |
| 112 500 € | 2 163 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 316 | 7 février 2022 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 21 décembre 2021 |
| 75 050 € | 2 345 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 330 | 7 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 316 | 23 novembre 2021 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 316 | 3 novembre 2021 |
| 180 350 € | 1 734 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | n° 316 | 29 octobre 2021 |
| 102 520 € | 3 204 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 316 | 12 octobre 2021 |
| 111 500 € | 2 230 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 21 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 316 | 19 août 2021 |
| 161 500 € | 2 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 23 juillet 2021 |
| 135 330 € | 1 906 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 2 juillet 2021 |
| 216 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 316 | 1 juin 2021 |
| 97 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 316 | 20 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 25 janvier 2021 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 285 | 19 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 316 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.