Rue D'alco, Montpellier
prix médian au m² · 148 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
170 850 €
Ventes relevées
148
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 856 | 19 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 750 | 12 décembre 2025 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 646 | 11 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 287 | 13 novembre 2025 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 10 novembre 2025 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1275 | 16 octobre 2025 |
| 248 670 € | 2 763 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 950 000 € | 3 785 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 127 | 10 octobre 2025 |
| 104 740 € | 3 174 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 720 | 6 octobre 2025 |
| 105 500 € | 3 403 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1275 | 30 septembre 2025 |
| 218 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 1275 | 26 septembre 2025 |
| 93 190 € | 2 519 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 710 | 15 septembre 2025 |
| 470 000 € | 7 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 160 | 28 août 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 287 | 27 août 2025 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1275 | 31 juillet 2025 |
| 75 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1275 | 31 juillet 2025 |
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1275 | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 750 | 21 juillet 2025 |
| 264 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 288 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1201 | 26 mai 2025 |
| 98 700 € | 3 084 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1275 | 20 mai 2025 |
| 171 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2025 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1275 | 4 avril 2025 |
| 145 016 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 720 | 27 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 287 | 7 mars 2025 |
| 235 300 € | 2 614 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1275 | 3 mars 2025 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 232 | 28 février 2025 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1275 | 28 janvier 2025 |
| 133 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 710 | 24 janvier 2025 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 298 | 31 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 646 | 30 décembre 2024 |
| 308 450 € | 3 427 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 160 | 19 décembre 2024 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1275 | 19 décembre 2024 |
| 97 800 € | 1 811 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1275 | 13 novembre 2024 |
| 132 570 € | 2 501 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 320 | 8 novembre 2024 |
| 73 805 € | 2 839 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 5 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 287 | 28 octobre 2024 |
| 342 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 320 | 10 octobre 2024 |
| 157 500 € | 2 461 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 287 | 1 octobre 2024 |
| 220 800 € | 3 025 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 10 septembre 2024 |
| 195 410 € | 2 443 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1201 | 19 août 2024 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 160 | 24 juillet 2024 |
| 74 500 € | 1 183 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 720 | 18 juillet 2024 |
| 72 500 € | 1 115 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 720 | 18 juillet 2024 |
| 75 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 16 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 287 | 26 juin 2024 |
| 154 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 287 | 17 mai 2024 |
| 169 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 287 | 22 avril 2024 |
| 97 800 € | 3 056 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1275 | 8 avril 2024 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 856 | 8 avril 2024 |
| 170 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 448 | 13 mars 2024 |
| 87 000 € | 3 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 7 février 2024 |
| 152 000 € | 1 670 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1275 | 31 janvier 2024 |
| 88 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 646 | 8 janvier 2024 |
| 77 970 € | 2 999 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 28 décembre 2023 |
| 179 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 750 | 1 décembre 2023 |
| 162 840 € | 2 294 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2023 |
| 129 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 287 | 22 novembre 2023 |
| 102 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 720 | 11 octobre 2023 |
| 189 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1275 | 28 septembre 2023 |
| 156 200 € | 3 124 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 750 | 18 septembre 2023 |
| 74 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 31 août 2023 |
| 97 800 € | 2 794 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1275 | 29 août 2023 |
| 40 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1275 | 24 août 2023 |
| 629 770 € | 4 343 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 213 | 21 juillet 2023 |
| 80 750 € | 3 106 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 21 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 710 | 27 juin 2023 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1275 | 13 juin 2023 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 198 | 13 juin 2023 |
| 74 900 € | 2 881 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1275 | 31 mai 2023 |
| 78 500 € | 3 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1275 | 26 avril 2023 |
| 183 300 € | 2 412 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 320 | 13 avril 2023 |
| 114 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 750 | 6 avril 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 320 | 23 mars 2023 |
| 83 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 646 | 17 mars 2023 |
| 187 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 750 | 28 février 2023 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 646 | 23 février 2023 |
| 182 000 € | 2 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 368 | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1201 | 10 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 856 | 27 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
404 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.