Rue de la Palissade, Montpellier
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
182 420 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 372 150 € | 3 101 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 88 220 € | 4 010 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 1 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 16 | 14 août 2025 |
| 137 300 € | 2 860 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 27 | 17 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mars 2025 |
| 88 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 27 | 29 janvier 2025 |
| 191 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 16 | 30 décembre 2024 |
| 105 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 30 août 2024 |
| 370 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 93 400 € | 2 123 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 25 juillet 2024 |
| 85 200 € | 3 873 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 4 juin 2024 |
| 60 736 € | 868 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 9 avril 2024 |
| 169 500 € | 2 779 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 19 février 2024 |
| 76 320 € | 2 063 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 4 janvier 2024 |
| 428 606 € | 1 701 €/m² | Appartement · 252 m² · 4 p. | n° 18 | 19 décembre 2023 |
| 182 420 € | 3 800 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 19 décembre 2023 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 21 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 27 | 14 novembre 2023 |
| 72 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 11 avril 2023 |
| 226 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 24 janvier 2023 |
| 126 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 6 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 2 août 2022 |
| 115 500 € | 3 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 1 août 2022 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mai 2022 |
| 289 700 € | 6 035 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 147 400 € | 3 510 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 29 mars 2022 |
| 179 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 14 février 2022 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 4 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2021 |
| 499 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 104 295 € | 4 741 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 14 juin 2021 |
| 130 500 € | 3 729 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 3 juin 2021 |
| 216 200 € | 3 544 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 21 avril 2021 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 9 avril 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 29 mars 2021 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 4 février 2021 |
| 307 500 € | 2 697 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 27 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.