Avenue des Moulins, Montpellier
prix médian au m² · 141 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
141
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 600 € | 2 652 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 23 décembre 2025 |
| 81 350 € | 4 068 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 400 | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2400 | 27 novembre 2025 |
| 64 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 15 octobre 2025 |
| 72 200 € | 1 761 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2400 | 15 octobre 2025 |
| 79 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 400 | 30 septembre 2025 |
| 178 400 € | 2 379 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2800 | 23 septembre 2025 |
| 188 000 € | 1 382 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 2800 | 8 septembre 2025 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 20 août 2025 |
| 82 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 8 août 2025 |
| 98 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 400 | 24 juillet 2025 |
| 70 800 € | 2 622 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 24 juillet 2025 |
| 51 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2400 | 4 juillet 2025 |
| 86 150 € | 4 786 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 30 juin 2025 |
| 89 050 € | 4 947 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 27 juin 2025 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2400 | 26 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3035 | 16 juin 2025 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2400 | 6 juin 2025 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2400 | 2 juin 2025 |
| 119 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 833 | 29 avril 2025 |
| 87 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 14 avril 2025 |
| 71 250 € | 3 563 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2400 | 31 mars 2025 |
| 97 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 3035 | 14 mars 2025 |
| 137 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3035 | 12 mars 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2800 | 11 mars 2025 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 3128 | 4 mars 2025 |
| 151 950 € | 2 140 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2800 | 23 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 833 | 30 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 16 décembre 2024 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 8 novembre 2024 |
| 92 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2400 | 17 octobre 2024 |
| 64 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2400 | 1 octobre 2024 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 2400 | 20 septembre 2024 |
| 75 850 € | 2 809 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 17 septembre 2024 |
| 84 110 € | 4 673 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 30 août 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 400 | 9 août 2024 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2400 | 26 juillet 2024 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 25 juillet 2024 |
| 88 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 4 juillet 2024 |
| 96 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3035 | 26 juin 2024 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 833 | 20 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3035 | 20 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 833 | 19 juin 2024 |
| 168 250 € | 1 237 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 2800 | 23 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 2400 | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 4 avril 2024 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 23 février 2024 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 833 | 15 février 2024 |
| 72 100 € | 2 670 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 31 janvier 2024 |
| 108 500 € | 2 214 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2800 | 17 janvier 2024 |
| 147 800 € | 1 356 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 2800 | 17 janvier 2024 |
| 227 100 € | 2 988 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 2897 | 15 janvier 2024 |
| 79 920 € | 4 440 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 833 | 15 janvier 2024 |
| 91 450 € | 5 081 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 6 décembre 2023 |
| 149 210 € | 1 989 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2800 | 9 novembre 2023 |
| 143 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 833 | 19 septembre 2023 |
| 91 450 € | 5 081 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 12 septembre 2023 |
| 79 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 11 septembre 2023 |
| 108 750 € | 3 508 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2400 | 22 août 2023 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2400 | 3 août 2023 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2400 | 7 juillet 2023 |
| 127 640 € | 1 344 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 3035 | 4 juillet 2023 |
| 76 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 30 juin 2023 |
| 302 100 € | 3 114 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 2637 | 21 juin 2023 |
| 75 530 € | 3 777 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2400 | 7 juin 2023 |
| 151 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2800 | 6 juin 2023 |
| 71 394 € | 2 644 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 17 avril 2023 |
| 85 793 € | 3 178 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 17 avril 2023 |
| 72 500 € | 2 788 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 2400 | 13 avril 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2400 | 13 avril 2023 |
| 127 880 € | 1 173 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 2800 | 30 mars 2023 |
| 112 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 3035 | 13 mars 2023 |
| 66 090 € | 4 131 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2400 | 15 février 2023 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2400 | 3 février 2023 |
| 7 500 € | 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 400 | 19 janvier 2023 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 833 | 28 décembre 2022 |
| 95 600 € | 3 541 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2400 | 21 décembre 2022 |
| 109 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2400 | 15 novembre 2022 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 833 | 8 novembre 2022 |
| 185 100 € | 4 515 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 256 | 7 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.