Rue de la Cavalerie, Montpellier
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 26 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 27 août 2025 |
| 161 000 € | 4 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 21 | 21 août 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 23 | 7 août 2025 |
| 777 275 € | 4 983 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 6 juin 2025 |
| 64 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 41 | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 19 | 9 avril 2025 |
| 162 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9 | 30 décembre 2024 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 23 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 22 octobre 2024 |
| 350 600 € | 4 553 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 4 janvier 2024 |
| 132 000 € | 4 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 23 | 13 juin 2023 |
| 600 000 € | 2 459 €/m² | Appartement · 244 m² · 3 p. | n° 7 | 30 mai 2023 |
| 146 650 € | 4 731 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 13 avril 2023 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 53 | 14 février 2023 |
| 77 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 41 | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 35 | 1 février 2023 |
| 151 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 51 | 20 octobre 2022 |
| 134 000 € | 4 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 41 | 6 juillet 2022 |
| 340 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mai 2022 |
| 193 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 20 décembre 2021 |
| 130 400 € | 3 952 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 115 000 € | 4 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 520 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 12 | 28 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.