Rue du Triolet, Montpellier
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
87
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 800 € | 2 085 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 28 | 24 novembre 2025 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 572 | 12 novembre 2025 |
| 217 300 € | 3 505 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 335 | 10 novembre 2025 |
| 150 990 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 591 | 4 novembre 2025 |
| 83 500 € | 3 340 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 358 | 29 septembre 2025 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 358 | 29 août 2025 |
| 86 310 € | 4 543 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 25 août 2025 |
| 105 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 358 | 28 juillet 2025 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 545 | 9 juillet 2025 |
| 82 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 3 juillet 2025 |
| 73 100 € | 2 812 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 335 | 10 juin 2025 |
| 381 000 € | 5 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 242 | 23 mai 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 335 | 22 mai 2025 |
| 97 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 567 | 23 avril 2025 |
| 86 240 € | 4 107 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 591 | 17 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 58 | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 545 | 27 mars 2025 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 572 | 26 février 2025 |
| 219 900 € | 3 727 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 223 | 17 février 2025 |
| 85 020 € | 3 697 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 358 | 30 décembre 2024 |
| 410 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 449 | 27 décembre 2024 |
| 91 450 € | 3 976 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 358 | 12 novembre 2024 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 358 | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 20 septembre 2024 |
| 102 410 € | 3 939 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 572 | 18 septembre 2024 |
| 65 500 € | 3 447 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 6 septembre 2024 |
| 166 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 223 | 5 septembre 2024 |
| 108 180 € | 3 091 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 591 | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 598 | 9 août 2024 |
| 169 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 606 | 7 août 2024 |
| 91 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 7 juin 2024 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 270 | 6 mai 2024 |
| 111 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 619 | 31 janvier 2024 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 358 | 13 décembre 2023 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 115 | 12 décembre 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 270 | 24 novembre 2023 |
| 146 770 € | 3 862 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 335 | 6 octobre 2023 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 606 | 4 septembre 2023 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 28 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 270 | 20 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 335 | 7 juin 2023 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 27 mars 2023 |
| 195 700 € | 4 254 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 611 | 23 mars 2023 |
| 621 300 € | 3 340 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 548 | 7 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 335 | 24 février 2023 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 358 | 24 février 2023 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 606 | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 591 | 19 décembre 2022 |
| 96 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 30 novembre 2022 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 16 novembre 2022 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 223 | 14 novembre 2022 |
| 192 570 € | 3 106 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 335 | 11 octobre 2022 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 335 | 14 septembre 2022 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 223 | 19 août 2022 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 567 | 29 juillet 2022 |
| 87 930 € | 4 628 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 28 juillet 2022 |
| 82 420 € | 4 338 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 335 | 28 juin 2022 |
| 88 500 € | 3 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 358 | 24 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 358 | 13 avril 2022 |
| 109 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 335 | 23 mars 2022 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 358 | 21 mars 2022 |
| 83 500 € | 3 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 335 | 23 février 2022 |
| 95 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 115 | 11 janvier 2022 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 619 | 10 janvier 2022 |
| 126 501 € | 4 865 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 335 | 21 décembre 2021 |
| 420 000 € | 6 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 210 | 10 décembre 2021 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 591 | 6 décembre 2021 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 335 | 24 novembre 2021 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 572 | 9 novembre 2021 |
| 63 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 591 | 8 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 619 | 7 octobre 2021 |
| 96 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 4 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 21 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 335 | 14 septembre 2021 |
| 114 500 € | 4 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 335 | 18 août 2021 |
| 429 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 45 | 18 août 2021 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 58 | 16 août 2021 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 58 | 2 août 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 358 | 20 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 572 | 6 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
358 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.