Rue Fra Angelico, Montpellier
prix médian au m² · 128 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
179 700 €
Dernier quartile
276 000 €
Ventes relevées
128
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 211 | 18 décembre 2025 |
| 193 443 € | 4 205 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 570 | 5 décembre 2025 |
| 186 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 570 | 5 décembre 2025 |
| 193 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 190 | 6 novembre 2025 |
| 345 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 330 | 6 novembre 2025 |
| 170 200 € | 4 052 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 170 | 28 octobre 2025 |
| 695 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 330 | 14 octobre 2025 |
| 159 195 € | 4 303 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 190 | 14 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 340 | 19 septembre 2025 |
| 244 450 € | 4 074 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 170 | 8 août 2025 |
| 252 970 € | 3 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 190 | 7 août 2025 |
| 263 600 € | 3 994 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 180 | 24 juillet 2025 |
| 347 200 € | 4 234 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 190 | 22 juillet 2025 |
| 279 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 570 | 9 juillet 2025 |
| 418 300 € | 5 810 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 211 | 30 juin 2025 |
| 168 397 € | 4 009 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 560 | 2 juin 2025 |
| 186 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 560 | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 211 | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 211 | 28 février 2025 |
| 218 000 € | 4 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 211 | 17 février 2025 |
| 199 000 € | 4 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 190 | 6 février 2025 |
| 145 500 € | 3 307 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 570 | 15 janvier 2025 |
| 198 000 € | 5 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 211 | 14 janvier 2025 |
| 196 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 211 | 6 janvier 2025 |
| 193 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 560 | 27 décembre 2024 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 570 | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 211 | 14 novembre 2024 |
| 237 500 € | 4 095 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 560 | 13 novembre 2024 |
| 186 850 € | 3 737 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 330 | 4 novembre 2024 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 190 | 18 octobre 2024 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 570 | 24 septembre 2024 |
| 216 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 180 | 2 septembre 2024 |
| 355 760 € | 5 390 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 211 | 19 août 2024 |
| 296 500 € | 5 391 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 211 | 30 juillet 2024 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 190 | 5 juin 2024 |
| 183 000 € | 4 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 340 | 16 avril 2024 |
| 15 000 € | 133 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 330 | 27 mars 2024 |
| 258 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 211 | 19 mars 2024 |
| 182 200 € | 4 237 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 340 | 1 février 2024 |
| 269 350 € | 3 794 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 190 | 10 janvier 2024 |
| 132 400 € | 4 138 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 211 | 27 décembre 2023 |
| 203 250 € | 4 234 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 211 | 19 décembre 2023 |
| 249 500 € | 5 092 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 190 | 15 décembre 2023 |
| 293 050 € | 4 310 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 180 | 15 novembre 2023 |
| 172 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 570 | 27 octobre 2023 |
| 362 250 € | 5 031 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 211 | 20 octobre 2023 |
| 181 000 € | 4 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 340 | 14 septembre 2023 |
| 235 500 € | 1 854 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 211 | 12 septembre 2023 |
| 179 000 € | 4 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 340 | 29 août 2023 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 170 | 9 août 2023 |
| 178 200 € | 4 455 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 170 | 28 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 190 | 28 juillet 2023 |
| 135 600 € | 4 676 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 211 | 21 juillet 2023 |
| 257 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 330 | 19 juillet 2023 |
| 344 500 € | 5 066 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 330 | 18 juillet 2023 |
| 230 900 € | 3 785 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 170 | 20 juin 2023 |
| 314 100 € | 4 245 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 190 | 15 juin 2023 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 340 | 31 mai 2023 |
| 189 275 € | 5 408 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 211 | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 570 | 25 mai 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 211 | 23 mars 2023 |
| 149 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 190 | 14 mars 2023 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 340 | 20 février 2023 |
| 12 000 € | 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 170 | 10 février 2023 |
| 208 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 211 | 30 janvier 2023 |
| 197 500 € | 4 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 330 | 10 janvier 2023 |
| 197 000 € | 5 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 211 | 21 décembre 2022 |
| 245 300 € | 4 460 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 330 | 12 décembre 2022 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 211 | 28 novembre 2022 |
| 270 878 € | 4 515 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 330 | 25 octobre 2022 |
| 193 980 € | 4 731 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 170 | 21 octobre 2022 |
| 383 000 € | 4 402 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 330 | 20 octobre 2022 |
| 392 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 180 | 14 octobre 2022 |
| 939 031 € | 5 556 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | n° 190 | 7 octobre 2022 |
| 210 328 € | 4 891 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 340 | 29 septembre 2022 |
| 168 460 € | 4 433 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 211 | 27 septembre 2022 |
| 18 000 € | 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 190 | 26 septembre 2022 |
| 313 543 € | 4 072 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 170 | 23 septembre 2022 |
| 308 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 340 | 20 septembre 2022 |
| 208 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 211 | 8 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
331 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.