Rue de Font Couverte, Montpellier
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
217 190 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
304 000 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 1251 | 8 octobre 2025 |
| 160 600 € | 3 212 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 308 | 10 juin 2025 |
| 232 020 € | 2 698 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 1415 | 16 avril 2025 |
| 444 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 1049 | 31 mars 2025 |
| 930 000 € | 4 895 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 489 | 28 mars 2025 |
| 599 250 € | 3 275 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 460 | 3 mars 2025 |
| 411 000 € | 3 703 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 725 | 25 février 2025 |
| 284 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 725 | 10 janvier 2025 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 473 | 27 décembre 2024 |
| 405 100 € | 5 330 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 499 | 16 septembre 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 461 | 9 septembre 2024 |
| 43 146 € | 496 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 308 | 6 août 2024 |
| 179 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1180 | 18 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 461 | 5 juillet 2024 |
| 170 300 € | 2 433 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1331 | 2 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 390 | 30 avril 2024 |
| 407 600 € | 4 202 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 885 | 15 avril 2024 |
| 246 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 885 | 27 février 2024 |
| 654 830 € | 5 953 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 699 | 2 février 2024 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 461 | 18 décembre 2023 |
| 230 750 € | 2 814 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 390 | 13 octobre 2023 |
| 166 750 € | 3 625 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 308 | 13 octobre 2023 |
| 217 190 € | 3 103 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1331 | 3 octobre 2023 |
| 561 820 € | 5 618 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 1055 | 29 septembre 2023 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 308 | 22 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 12 juin 2023 |
| 591 000 € | 8 821 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 226 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 473 | 12 mai 2023 |
| 77 625 € | 2 218 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Rue de Font Couverte | 26 avril 2023 |
| 272 200 € | 3 129 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 308 | 31 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 308 | 2 mars 2023 |
| 221 500 € | 2 769 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1180 | 22 février 2023 |
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 390 | 25 janvier 2023 |
| 147 467 € | 3 138 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1331 | 6 janvier 2023 |
| 218 790 € | 2 486 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1331 | 19 décembre 2022 |
| 406 200 € | 4 513 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 530 | 4 novembre 2022 |
| 97 600 € | 3 253 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 461 | 4 novembre 2022 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 390 | 25 octobre 2022 |
| 639 220 € | 4 261 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 599 | 7 octobre 2022 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1331 | 15 septembre 2022 |
| 304 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 1324 | 31 août 2022 |
| 503 000 € | 4 883 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 607 | 31 août 2022 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 308 | 24 août 2022 |
| 930 000 € | 4 895 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 489 | 17 août 2022 |
| 186 500 € | 2 784 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1180 | 12 août 2022 |
| 105 069 € | 3 623 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 473 | 12 août 2022 |
| 357 000 € | 4 958 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 394 | 29 juillet 2022 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 308 | 20 juin 2022 |
| 164 300 € | 3 496 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1331 | 9 juin 2022 |
| 207 850 € | 2 969 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1331 | 16 mai 2022 |
| 199 950 € | 2 499 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1150 | 1 avril 2022 |
| 261 200 € | 3 265 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 885 | 28 février 2022 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 461 | 20 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 473 | 14 décembre 2021 |
| 680 000 € | 4 823 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 46 | 29 novembre 2021 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1331 | 18 novembre 2021 |
| 275 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1331 | 28 octobre 2021 |
| 145 750 € | 2 803 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1331 | 1 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 308 | 10 août 2021 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 390 | 4 août 2021 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 473 | 23 juillet 2021 |
| 156 900 € | 3 338 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1385 | 30 juin 2021 |
| 275 060 € | 4 045 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 1396 | 19 mai 2021 |
| 233 600 € | 2 655 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 1331 | 12 mai 2021 |
| 238 500 € | 2 981 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1150 | 30 mars 2021 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 1150 | 9 février 2021 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 1382 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.