Rue Saint Guilhem, Montpellier
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 340 €
Premier quartile
167 500 €
Dernier quartile
309 350 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 14 novembre 2025 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 2 octobre 2025 |
| 70 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 140 400 € | 3 900 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 23 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 48 | 4 septembre 2025 |
| 802 849 € | 4 723 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 31 | 26 août 2025 |
| 174 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 24 | 6 août 2025 |
| 480 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 50 | 17 juillet 2025 |
| 1 120 000 € | 6 364 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 2 | 16 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 50 | 23 mai 2025 |
| 283 800 € | 3 548 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 19 | 19 mai 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 178 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 29 avril 2025 |
| 178 000 € | 6 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 24 | 7 mars 2025 |
| 197 500 € | 5 486 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 25 février 2025 |
| 115 990 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 30 décembre 2024 |
| 32 500 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 36 | 23 septembre 2024 |
| 309 350 € | 3 222 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 23 | 11 septembre 2024 |
| 145 500 € | 3 638 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 1 août 2024 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 54 | 25 juillet 2024 |
| 900 000 € | 5 114 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 378 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 54 | 17 juillet 2024 |
| 30 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 19 | 7 mai 2024 |
| 38 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 5 mars 2024 |
| 168 410 € | 3 828 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 38 | 30 novembre 2023 |
| 151 550 € | 3 444 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 16 novembre 2023 |
| 376 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 23 octobre 2023 |
| 280 500 € | 4 675 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 5 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 54 | 4 juillet 2023 |
| 164 000 € | 3 489 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 24 | 30 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juin 2023 |
| 48 500 € | 4 850 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 19 | 22 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 41 | 16 mars 2023 |
| 274 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 21 février 2023 |
| 288 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 21 décembre 2022 |
| 603 500 € | 5 029 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 31 | 15 décembre 2022 |
| 261 800 € | 4 760 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 22 août 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 58 | 4 juillet 2022 |
| 236 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 17 mai 2022 |
| 102 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 39 | 22 avril 2022 |
| 774 754 € | 4 557 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | n° 31 | 7 février 2022 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 589 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | n° 20 | 30 avril 2021 |
| 233 340 € | 5 185 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 28 avril 2021 |
| 345 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 33 | 23 avril 2021 |
| 167 500 € | 4 085 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 16 | 24 mars 2021 |
| 397 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 54 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
301 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.