Rue de Bercy, Montpellier
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 012 €
Premier quartile
98 120 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 17 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 5 | 22 juillet 2025 |
| 193 300 € | 2 723 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 14 | 28 mars 2025 |
| 98 120 € | 3 504 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 25 février 2025 |
| 940 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 6 | 30 décembre 2024 |
| 225 720 € | 4 341 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2024 |
| 102 500 € | 3 661 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 2 mai 2024 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 24 avril 2024 |
| 71 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 161 012 € | 4 129 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 28 août 2023 |
| 487 800 € | 4 099 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mai 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 3 janvier 2023 |
| 306 000 € | 3 326 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9 | 20 octobre 2022 |
| 546 550 € | 5 753 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 3 | 23 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 25 mai 2022 |
| 179 455 € | 3 662 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 23 février 2022 |
| 166 500 € | 2 822 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 14 | 13 janvier 2022 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 25 novembre 2021 |
| 57 500 € | 1 307 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 27 octobre 2021 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 249 200 € | 3 612 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 22 octobre 2021 |
| 381 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 9 | 15 octobre 2021 |
| 715 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 198 m² · 6 p. | n° 18 | 16 septembre 2021 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.