Impasse Caravelle, Montpellier
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
157 231 €
Dernier quartile
261 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 58 | 25 novembre 2025 |
| 157 231 € | 2 859 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 103 | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 22 mai 2025 |
| 242 800 € | 3 281 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 110 | 23 avril 2025 |
| 302 750 € | 4 037 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 150 | 14 février 2025 |
| 248 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 58 | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 58 | 5 mars 2024 |
| 390 430 € | 3 683 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 103 | 31 janvier 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 31 janvier 2024 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 103 | 7 septembre 2023 |
| 289 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 130 | 31 mars 2023 |
| 111 110 € | 5 556 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 103 | 23 mars 2023 |
| 290 100 € | 2 844 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 48 | 13 mars 2023 |
| 247 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 130 | 22 novembre 2022 |
| 242 910 € | 2 557 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 58 | 12 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 103 | 3 octobre 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 29 juillet 2022 |
| 275 900 € | 3 679 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 110 | 22 juillet 2022 |
| 339 900 € | 3 332 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 48 | 12 mai 2022 |
| 219 123 € | 2 922 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 103 | 22 avril 2022 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 103 | 24 février 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 28 octobre 2021 |
| 55 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 48 | 22 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 150 | 24 septembre 2021 |
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 103 | 10 septembre 2021 |
| 238 750 € | 3 511 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 103 | 4 mars 2021 |
| 163 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 130 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.