Rue des Catalpas, Montpellier
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
146 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 010 € | 1 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 6 | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 5 | 20 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 296 €/m² | Local commercial · 541 m² | n° 7 | 13 mars 2025 |
| 160 235 € | 2 028 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 12 mars 2025 |
| 122 390 € | 1 827 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mars 2025 |
| 109 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 14 février 2025 |
| 109 500 € | 1 634 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 7 août 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 25 juillet 2024 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 14 juin 2024 |
| 143 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 3 avril 2024 |
| 161 500 € | 2 410 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 17 octobre 2023 |
| 146 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 10 août 2023 |
| 121 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 138 800 € | 1 757 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 2 mai 2023 |
| 147 800 € | 2 206 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 27 mars 2023 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 9 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 15 | 11 août 2022 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | n° 2 | 4 août 2022 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 29 juillet 2022 |
| 161 500 € | 2 044 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 88 800 € | 1 325 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 8 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 3 février 2022 |
| 125 890 € | 1 574 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 27 janvier 2022 |
| 134 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 112 950 € | 1 686 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 28 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 25 octobre 2021 |
| 146 590 € | 1 832 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 4 | 12 août 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2021 |
| 143 400 € | 2 140 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 11 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juin 2021 |
| 161 200 € | 2 015 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 6 | 18 mai 2021 |
| 57 120 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 3 | 19 avril 2021 |
| 102 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mars 2021 |
| 93 100 € | 1 390 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9 | 22 mars 2021 |
| 138 000 € | 1 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 6 | 17 mars 2021 |
| 99 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.