Rue de Verdun, Montpellier
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
239 000 €
Premier quartile
130 500 €
Dernier quartile
397 700 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 397 700 € | 3 428 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 2 | 23 octobre 2025 |
| 371 200 € | 4 218 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 18 | 14 octobre 2025 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 27 | 29 septembre 2025 |
| 236 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 22 | 30 juin 2025 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 27 juin 2025 |
| 480 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 1 | 25 juin 2025 |
| 108 251 € | 5 413 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 793 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 1 | 19 février 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 6 février 2025 |
| 440 000 € | 1 774 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 8 | 10 janvier 2025 |
| 599 000 € | 6 582 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 162 m² | n° 19 | 16 décembre 2024 |
| 146 500 € | 3 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 9 décembre 2024 |
| 470 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 18 | 29 octobre 2024 |
| 498 850 € | 4 157 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 29 | 10 septembre 2024 |
| 108 850 € | 10 885 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 19 | 20 juin 2024 |
| 415 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 29 | 30 avril 2024 |
| 156 400 € | 2 334 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 30 avril 2024 |
| 294 628 € | 5 777 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 2 | 15 février 2024 |
| 390 319 € | 5 740 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 1 février 2024 |
| 183 328 € | 1 153 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 4 | 26 décembre 2023 |
| 578 500 € | 10 149 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 1 décembre 2023 |
| 239 000 € | 3 319 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 21 | 24 octobre 2023 |
| 480 000 € | 4 752 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 18 | 12 octobre 2023 |
| 85 000 € | 639 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 25 | 29 août 2023 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juin 2023 |
| 92 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 1 | 25 mai 2023 |
| 256 620 € | 3 333 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 23 | 27 avril 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 22 | 21 avril 2023 |
| 399 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 4 | 18 avril 2023 |
| 237 500 € | 4 481 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 2 | 4 avril 2023 |
| 185 500 € | 2 811 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 31 | 31 mars 2023 |
| 109 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 16 décembre 2022 |
| 362 000 € | 2 277 €/m² | Local commercial · 159 m² | n° 4 | 25 novembre 2022 |
| 137 245 € | 4 159 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 17 octobre 2022 |
| 97 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 27 | 8 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 597 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 21 | 13 juillet 2022 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 22 juin 2022 |
| 243 800 € | 4 063 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2022 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 19 mai 2022 |
| 130 500 € | 4 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 10 mai 2022 |
| 114 800 € | 6 378 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 30 mars 2022 |
| 285 500 € | 5 598 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 2 | 17 mars 2022 |
| 414 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2022 |
| 68 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2022 |
| 172 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 28 février 2022 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 10 décembre 2021 |
| 493 000 € | 4 740 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 18 | 28 octobre 2021 |
| 1 467 000 € | 2 433 €/m² | Local commercial · 603 m² | n° 4 | 19 octobre 2021 |
| 244 850 € | 2 782 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 13 | 22 juin 2021 |
| 273 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.