Prix immobilier à Landorthe
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landorthe (31800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
266 750 €
Premier quartile
163 370 €
Dernier quartile
301 238 €
Sur tout l’historique
932 €/m²
Habitants
1 030
Où se sont faites les ventes à Landorthe
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 750 € | 1 375 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 8 Las Teouleros | 22 décembre 2025 |
| 163 370 € | 1 021 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Bout du Bois | 29 octobre 2025 |
| 289 720 € | 966 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 31 Chemin de la Bachade | 18 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 10 Cote de Frai | 10 septembre 2025 |
| 157 000 € | 801 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 16 Chemin des Landes | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Route du Bout du Bois | 2 septembre 2025 |
| 215 100 € | 703 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 31 Route de Sepx | 31 juillet 2025 |
| 326 300 € | 481 €/m² | Maison · 678 m² · 10 p. | 22 Toupies | 11 juillet 2025 |
| 297 550 € | 779 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 3 Chemin de Bequine | 1 juillet 2025 |
| 315 000 € | 709 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 18 La Serre | 27 juin 2025 |
| 301 238 € | 594 €/m² | Maison · 507 m² · 4 p. | 5 Cote de Catalanou | 30 avril 2025 |
| 30 000 € | 297 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Route D'es Bartens | 17 janvier 2025 |
| 231 175 € | 498 €/m² | Maison · 464 m² · 8 p. | 16 Cote de Catalanou | 16 janvier 2025 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Bordages d’En Haut | 22 novembre 2024 |
| 86 250 € | 436 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 20 Cote de Frai | 28 octobre 2024 |
| 197 650 € | 932 €/m² | Maison · 212 m² · 2 p. | 24 La Foret Ouest | 12 septembre 2024 |
| 416 560 € | 692 €/m² | Local commercial · 602 m² | 99 Landes | 30 août 2024 |
| 260 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 55 Route du Bout du Bois | 23 août 2024 |
| 264 500 € | 900 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 41 Route de Sepx | 12 août 2024 |
| 167 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Chemin de Landillon | 2 août 2024 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 Chemin de Gascogne | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Frai | 19 juin 2024 |
| 193 000 € | 854 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 14 Chemin des Landes | 22 mars 2024 |
| 240 000 € | 938 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 24 Route du Gardet | 19 février 2024 |
| 791 200 € | 549 €/m² | Local commercial · 1440 m² | 267 Landes | 12 février 2024 |
| 167 500 € | 2 043 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Route du Gardet | 9 février 2024 |
| 135 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Bachade | 13 octobre 2023 |
| 165 000 € | 579 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 14 Chemin des Landes | 17 août 2023 |
| 170 500 € | 775 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 22 La Foret Ouest | 21 juin 2023 |
| 400 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 16 Route de Sepx | 15 mai 2023 |
| 247 150 € | 777 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 10 Chemin de Lauzi | 12 mai 2023 |
| 137 000 € | 932 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 27 Chemin de la Bachade | 5 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Bout du Bois | 27 mars 2023 |
| 209 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 708 m² | 3 Zone d’aménagement concerté des Landes Rd 817 | 10 février 2023 |
| 233 230 € | 857 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 18 Chemin de Lauzi | 24 janvier 2023 |
| 91 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Route du Gardet | 20 janvier 2023 |
| 310 000 € | 987 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 14 Route de la Foret Ouest | 7 décembre 2022 |
| 1 440 000 € | 973 €/m² | Local commercial · 1480 m² | 1 Landes | 1 décembre 2022 |
| 318 500 € | 983 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 10 Chemin de la Bachade | 25 octobre 2022 |
| 113 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Route du Bout du Bois | 4 octobre 2022 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 3 Chemin de Castelnaouet | 7 septembre 2022 |
| 284 030 € | 986 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 20 Chemin des Landes | 7 septembre 2022 |
| 276 500 € | 1 106 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 83 Route du Bout du Bois | 14 juin 2022 |
| 513 400 € | 954 €/m² | Maison · 538 m² · 6 p. | 16 Chemin de Castelnaouet | 1 avril 2022 |
| 194 950 € | 965 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 15 Route de la Foret Ouest | 31 mars 2022 |
| 247 500 € | 910 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 6 Le Chateau | 30 décembre 2021 |
| 156 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 38 Route de la Foret Ouest | 23 décembre 2021 |
| 197 500 € | 691 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 51 Route du Bout du Bois | 7 décembre 2021 |
| 277 300 € | 983 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 37 Chemin des Landes | 26 novembre 2021 |
| 235 000 € | 816 €/m² | Maison · 288 m² · 3 p. | 3 Chemin de Bequine | 9 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 6 Route de Sepx | 4 novembre 2021 |
| 284 950 € | 1 261 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 26 La Serre | 15 octobre 2021 |
| 138 000 € | 348 €/m² | Maison · 396 m² · 9 p. | 5 Route de la Foret Ouest | 17 septembre 2021 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 21 Chemin de Castelnaouet | 9 septembre 2021 |
| 268 000 € | 638 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 14 Las Teouleros | 8 septembre 2021 |
| 375 000 € | 815 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Bachade | 2 septembre 2021 |
| 233 000 € | 647 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2 Chemin de Lauzi | 13 août 2021 |
| 178 000 € | 664 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 6 Route de la Foret Ouest | 13 juillet 2021 |
| 212 000 € | 955 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 17 Chemin de Campas | 4 juin 2021 |
| 283 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 25 Chemin de la Bachade | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,31 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landorthe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landorthe →
Rue par rue à Landorthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landorthe ?
Le prix médian au m² à Landorthe s’établit à 779 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 370 € et 301 238 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landorthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landorthe a baissé de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landorthe ?
Le prix médian pour une maison à Landorthe est de 266 750 €, soit 779 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 370 € et 301 238 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Landorthe.