Prix immobilier à Lieoux
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lieoux (31800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
682 €/m²
Habitants
126
Où se sont faites les ventes à Lieoux
Par type de bien
Dernières ventes à Lieoux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 963 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 84 Chemin de la Horgue | 9 juillet 2025 |
| 230 150 € | 899 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 39 Chemin du Cimetiere | 4 novembre 2024 |
| 20 000 € | 143 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 927 Route de Landorthe | 26 février 2024 |
| 292 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 201 m² · 8 p. | 651 Route d’Aurignac | 29 décembre 2023 |
| 243 000 € | 949 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 39 Chem du Cimetiere | 17 août 2023 |
| 160 000 € | 500 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 1101 Route de Landorthe | 31 juillet 2023 |
| 150 000 € | 682 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 301 Chem des Goys | 26 mai 2023 |
| 118 000 € | 656 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 1496 Route d’Aurignac | 3 août 2022 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1210 Route d’Aurignac | 17 février 2022 |
| 178 770 € | 805 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 1170 Route d’Aurignac | 5 novembre 2021 |
| 300 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1174 Route d’Aurignac | 21 juillet 2021 |
| 195 955 € | 875 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 259 Route de Saux et Pomarede | 14 avril 2021 |
| 18 000 € | 439 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Las Clotos | 4 mars 2021 |
| 170 000 € | 548 €/m² | Maison · 310 m² · 3 p. | 1139 Route de Landorthe | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,54 €/m²
de 10,2 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,57 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lieoux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lieoux →
Rue par rue à Lieoux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieoux ?
Le prix médian au m² à Lieoux s’établit à 682 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lieoux ?
Le prix médian pour une maison à Lieoux est de 170 000 €, soit 682 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Lieoux.