Avenue des Mazades, Toulouse
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 800 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 29 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 29 octobre 2025 |
| 113 279 € | 2 023 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 21 août 2025 |
| 227 849 € | 2 532 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 34 | 24 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 28 | 7 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 13 | 4 avril 2025 |
| 164 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 26 février 2025 |
| 109 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 24 janvier 2025 |
| 104 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 30 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 6 décembre 2024 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 3 octobre 2024 |
| 191 833 € | 2 951 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 15 | 9 septembre 2024 |
| 187 650 € | 2 887 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 4 septembre 2024 |
| 91 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juin 2024 |
| 153 900 € | 2 748 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 18 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 15 | 13 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 12 juin 2024 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 23 | 5 juin 2024 |
| 164 500 € | 2 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 4 juin 2024 |
| 130 233 € | 2 004 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 15 mai 2024 |
| 225 200 € | 2 502 €/m² | Appartement · 90 m² · 6 p. | n° 34 | 26 mars 2024 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 5 mars 2024 |
| 122 410 € | 1 883 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 19 | 20 février 2024 |
| 107 900 € | 1 383 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 31 | 13 février 2024 |
| 196 400 € | 2 518 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 25 | 16 janvier 2024 |
| 195 500 € | 2 506 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 29 novembre 2023 |
| 133 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 30 | 15 novembre 2023 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 11 | 11 juillet 2023 |
| 169 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 11 | 8 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 18 avril 2023 |
| 108 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 24 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 9 février 2023 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 13 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 13 janvier 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 21 décembre 2022 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 25 | 16 décembre 2022 |
| 173 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 31 | 22 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 29 | 9 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 29 | 9 août 2022 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 23 | 12 juillet 2022 |
| 156 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 1 juin 2022 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 24 | 18 mai 2022 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 33 | 4 mai 2022 |
| 145 800 € | 2 604 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2022 |
| 172 400 € | 2 652 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 151 000 € | 1 936 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 6 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 28 | 11 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 11 octobre 2021 |
| 135 500 € | 1 737 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 22 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 23 | 16 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 18 juin 2021 |
| 195 500 € | 2 506 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 31 | 2 juin 2021 |
| 107 500 € | 1 378 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 34 | 6 mai 2021 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 29 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9001 | 4 février 2021 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 27 | 22 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.