Avenue Maignan, Toulouse
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
132 600 €
Dernier quartile
277 250 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 250 € | 4 265 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 1 août 2025 |
| 404 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 27 | 5 mai 2025 |
| 389 000 € | 5 721 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 17 mars 2025 |
| 116 100 € | 4 146 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 128 | 21 janvier 2025 |
| 172 700 € | 3 598 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 30 décembre 2024 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 20 novembre 2024 |
| 132 600 € | 3 234 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 26 août 2024 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 49 | 7 août 2024 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 9 avril 2024 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 128 | 13 mars 2024 |
| 81 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 128 | 24 novembre 2023 |
| 362 500 € | 4 315 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 99 | 22 août 2023 |
| 236 630 € | 4 382 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 113 | 30 juin 2023 |
| 212 340 € | 3 169 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 11 avril 2023 |
| 250 587 € | 2 754 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 49 | 28 mars 2023 |
| 219 601 € | 3 050 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 20 février 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 16 février 2023 |
| 366 700 € | 3 364 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 42 | 25 octobre 2022 |
| 277 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 20 octobre 2022 |
| 311 100 € | 4 643 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 49 | 1 juillet 2022 |
| 318 700 € | 2 924 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 42 | 24 juin 2022 |
| 206 890 € | 3 694 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 113 | 14 juin 2022 |
| 125 550 € | 6 278 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 128 | 8 juin 2022 |
| 342 960 € | 4 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 99 | 4 février 2022 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 27 | 20 décembre 2021 |
| 258 909 € | 3 983 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 113 | 3 décembre 2021 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 18 novembre 2021 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 128 | 20 octobre 2021 |
| 164 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 30 septembre 2021 |
| 238 000 € | 4 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 1 septembre 2021 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 128 | 10 août 2021 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 21 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 49 | 25 mai 2021 |
| 255 000 € | 2 802 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 49 | 18 mai 2021 |
| 392 500 € | 5 772 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 16 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 99 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.