Rue de Negreneys, Toulouse
prix médian au m² · 92 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 350 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
301 000 €
Ventes relevées
92
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 690 985 € | 6 009 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 161 | 9 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 13 octobre 2025 |
| 72 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 125 | 8 octobre 2025 |
| 229 000 € | 3 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 19 août 2025 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 126 | 24 juin 2025 |
| 245 400 € | 3 895 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 4 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 58 | 23 mai 2025 |
| 171 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 avril 2025 |
| 299 450 € | 3 565 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 14 | 26 mars 2025 |
| 230 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 119 | 25 mars 2025 |
| 199 350 € | 3 497 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 135 | 14 février 2025 |
| 451 500 € | 4 855 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 89 500 € | 2 712 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 125 | 13 décembre 2024 |
| 480 000 € | 5 161 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 151 | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 6 décembre 2024 |
| 301 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 58 | 27 septembre 2024 |
| 189 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 16 septembre 2024 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 129 | 11 septembre 2024 |
| 119 900 € | 2 104 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 132 | 27 août 2024 |
| 201 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juillet 2024 |
| 120 800 € | 2 745 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 135 | 12 juillet 2024 |
| 393 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 97 | 27 juin 2024 |
| 197 795 € | 4 395 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 24 juin 2024 |
| 571 000 € | 7 716 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 91 | 6 juin 2024 |
| 304 810 € | 4 418 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 28 | 21 mai 2024 |
| 138 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 135 | 30 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 109 | 6 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 19 février 2024 |
| 118 800 € | 2 121 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 109 | 12 février 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 107 | 16 janvier 2024 |
| 661 250 € | 3 674 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 37 | 12 janvier 2024 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 130 | 20 décembre 2023 |
| 219 250 € | 3 780 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 127 | 14 décembre 2023 |
| 105 700 € | 2 710 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 125 | 28 novembre 2023 |
| 67 600 € | 2 600 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 125 | 20 novembre 2023 |
| 525 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 27 octobre 2023 |
| 242 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 136 | 24 août 2023 |
| 400 418 € | 3 814 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 14 | 26 juin 2023 |
| 234 300 € | 4 260 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 108 | 14 juin 2023 |
| 143 700 € | 3 266 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 24 mai 2023 |
| 353 000 € | 3 602 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 14 | 10 mai 2023 |
| 165 420 € | 2 954 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 135 | 3 mai 2023 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 126 | 19 avril 2023 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 147 | 12 avril 2023 |
| 87 000 € | 478 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 63 | 17 mars 2023 |
| 330 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 115 | 16 février 2023 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 130 | 15 février 2023 |
| 560 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 78 | 20 janvier 2023 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 138 | 20 janvier 2023 |
| 223 100 € | 3 914 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 24 | 9 janvier 2023 |
| 435 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 129 | 22 novembre 2022 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 25 octobre 2022 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 107 | 21 octobre 2022 |
| 285 638 € | 4 263 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 24 | 20 octobre 2022 |
| 193 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 10 octobre 2022 |
| 156 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 128 | 5 octobre 2022 |
| 371 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 3 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 28 septembre 2022 |
| 349 000 € | 4 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 122 | 15 septembre 2022 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 107 | 4 août 2022 |
| 207 300 € | 3 344 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 27 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 52 | 13 juillet 2022 |
| 231 500 € | 3 991 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 220 300 € | 3 497 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 144 600 € | 2 410 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 127 | 13 juin 2022 |
| 73 000 € | 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 138 | 3 mai 2022 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 107 | 26 avril 2022 |
| 214 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 43 | 12 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 107 | 7 avril 2022 |
| 289 870 € | 3 971 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 122 | 26 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 167 | 20 janvier 2022 |
| 186 575 € | 3 520 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 24 | 7 janvier 2022 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 9 décembre 2021 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 19 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 11 | 19 octobre 2021 |
| 186 850 € | 3 397 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 52 | 27 septembre 2021 |
| 484 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 106 | 27 août 2021 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 43 | 5 août 2021 |
| 194 600 € | 2 904 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 135 | 19 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 107 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
239 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.