Chemin des Izards, Toulouse
prix médian au m² · 79 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 370 €
Premier quartile
128 500 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
79
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 151 | 18 décembre 2025 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 217 | 18 décembre 2025 |
| 2 048 751 € | 8 755 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | n° 79 | 30 octobre 2025 |
| 133 177 € | 2 378 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 201 | 3 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 217 | 23 septembre 2025 |
| 250 933 € | 3 098 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 22 septembre 2025 |
| 161 500 € | 2 737 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 155 | 27 août 2025 |
| 122 910 € | 2 195 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 235 | 21 août 2025 |
| 157 550 € | 1 770 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 235 | 19 août 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 151 | 8 août 2025 |
| 166 050 € | 2 129 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 217 | 31 juillet 2025 |
| 135 514 € | 2 336 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 201 | 10 juillet 2025 |
| 209 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 207 | 9 juillet 2025 |
| 114 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 201 | 16 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 22 avril 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 31 mars 2025 |
| 118 280 € | 1 971 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 201 | 21 mars 2025 |
| 127 250 € | 2 121 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 217 | 27 février 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 235 | 31 janvier 2025 |
| 257 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 197 | 30 décembre 2024 |
| 263 900 € | 3 939 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | n° 128 | 12 novembre 2024 |
| 156 310 € | 2 649 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 246 210 € | 3 040 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 30 juillet 2024 |
| 110 630 € | 1 814 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 217 | 24 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 131 | 21 juin 2024 |
| 154 850 € | 2 717 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 20 juin 2024 |
| 226 500 € | 2 796 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 2 mai 2024 |
| 151 526 € | 2 165 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 155 | 26 avril 2024 |
| 192 800 € | 3 324 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 173 | 29 mars 2024 |
| 218 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 131 | 12 mars 2024 |
| 127 000 € | 2 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 217 | 23 février 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 19 janvier 2024 |
| 89 898 € | 2 193 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 201 | 4 décembre 2023 |
| 400 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 91 | 23 octobre 2023 |
| 216 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 173 | 31 juillet 2023 |
| 355 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 93 | 21 juillet 2023 |
| 269 560 € | 2 868 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 62 | 29 juin 2023 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 155 | 9 juin 2023 |
| 164 600 € | 2 613 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 235 | 30 mai 2023 |
| 128 500 € | 3 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 155 | 12 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 235 | 14 mars 2023 |
| 370 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | n° 229 | 13 mars 2023 |
| 64 841 € | 2 316 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 13 mars 2023 |
| 299 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 151 | 1 mars 2023 |
| 306 100 € | 3 364 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 155 | 20 février 2023 |
| 323 300 € | 3 021 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 197 | 6 février 2023 |
| 124 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 27 janvier 2023 |
| 333 000 € | 2 379 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 34 | 17 janvier 2023 |
| 313 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 32 | 17 janvier 2023 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 15 décembre 2022 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 217 | 28 novembre 2022 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 173 | 6 septembre 2022 |
| 292 770 € | 3 614 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 31 août 2022 |
| 181 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 235 | 25 août 2022 |
| 606 415 € | 1 703 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | n° 193 | 12 août 2022 |
| 214 000 € | 3 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 173 | 19 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 173 | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 217 | 20 mai 2022 |
| 288 900 € | 3 567 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 12 mai 2022 |
| 1 650 000 € | 5 464 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | n° 129 | 13 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 235 | 14 mars 2022 |
| 97 700 € | 2 383 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 235 | 27 janvier 2022 |
| 167 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 235 | 6 janvier 2022 |
| 249 400 € | 2 653 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 62 | 22 décembre 2021 |
| 173 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 235 | 21 décembre 2021 |
| 499 800 € | 3 845 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 76 | 22 novembre 2021 |
| 161 280 € | 2 407 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 235 | 27 octobre 2021 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 5 octobre 2021 |
| 147 980 € | 2 551 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 155 | 27 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 235 | 17 septembre 2021 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 151 | 16 septembre 2021 |
| 293 400 € | 3 622 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 137 | 24 août 2021 |
| 460 040 € | 3 899 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 76 | 9 août 2021 |
| 95 326 € | 2 383 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 235 | 7 avril 2021 |
| 161 370 € | 2 603 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 155 | 2 février 2021 |
| 146 520 € | 2 571 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 155 | 26 janvier 2021 |
| 148 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 155 | 26 janvier 2021 |
| 147 510 € | 2 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 151 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
359 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.