Impasse Simone de Beauvoir, Toulouse
prix médian au m² · 104 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
103 180 €
Dernier quartile
165 250 €
Ventes relevées
104
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 387 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 24 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 17 | 5 novembre 2025 |
| 192 700 € | 2 569 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 24 octobre 2025 |
| 190 850 € | 2 545 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 116 900 € | 2 541 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 16 octobre 2025 |
| 187 266 € | 2 256 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2025 |
| 117 209 € | 2 056 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 8 | 17 septembre 2025 |
| 157 950 € | 2 507 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 20 août 2025 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juillet 2025 |
| 169 750 € | 2 096 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 16 juin 2025 |
| 206 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 3 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 229 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 14 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mai 2025 |
| 158 050 € | 2 432 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 9 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 7 avril 2025 |
| 113 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 4 février 2025 |
| 89 650 € | 2 423 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 3 décembre 2024 |
| 96 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 3 décembre 2024 |
| 103 180 € | 2 243 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 6 novembre 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 8 | 5 novembre 2024 |
| 169 500 € | 2 608 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 18 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 17 octobre 2024 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 8 | 1 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 14 juin 2024 |
| 43 566 € | 1 037 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 3 avril 2024 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 3 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 15 | 2 février 2024 |
| 194 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 8 | 19 janvier 2024 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 22 décembre 2023 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 89 582 € | 2 036 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 88 500 € | 1 924 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 6 novembre 2023 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2023 |
| 164 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2023 |
| 120 100 € | 2 145 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 6 octobre 2023 |
| 133 540 € | 3 035 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 18 août 2023 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 93 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 26 mai 2023 |
| 99 900 € | 2 172 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 5 mai 2023 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 21 avril 2023 |
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 11 avril 2023 |
| 132 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 9 décembre 2022 |
| 117 662 € | 2 615 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 6 décembre 2022 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 7 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 13 octobre 2022 |
| 143 300 € | 2 514 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 93 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 28 septembre 2022 |
| 128 480 € | 2 254 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 27 septembre 2022 |
| 89 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 13 septembre 2022 |
| 205 607 € | 2 477 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 23 août 2022 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 142 500 € | 2 192 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 8 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juillet 2022 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 28 juin 2022 |
| 54 605 € | 2 482 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 216 350 € | 2 704 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 198 600 € | 2 393 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6 | 20 mai 2022 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 3 mai 2022 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 27 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 17 | 26 avril 2022 |
| 106 050 € | 2 466 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 7 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mars 2022 |
| 118 700 € | 2 760 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 24 mars 2022 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 8 mars 2022 |
| 165 250 € | 2 040 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 96 350 € | 2 536 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2022 |
| 172 250 € | 2 871 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 12 janvier 2022 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 10 janvier 2022 |
| 180 700 € | 2 231 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.