Rue de Chaussas, Toulouse
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
138 450 €
Dernier quartile
343 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 510 € | 3 363 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 96 | 29 décembre 2025 |
| 138 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 27 novembre 2025 |
| 103 700 € | 3 988 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 100 | 19 novembre 2025 |
| 221 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 124 | 31 octobre 2025 |
| 379 900 € | 4 221 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 138 | 24 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 42 | 10 septembre 2025 |
| 86 900 € | 3 950 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 69 | 30 juillet 2025 |
| 178 418 € | 3 965 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 20 mai 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 96 | 7 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 96 | 29 avril 2025 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 42 | 20 mars 2025 |
| 312 720 € | 3 679 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 124 | 5 mars 2025 |
| 365 000 € | 3 763 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 57 | 28 février 2025 |
| 95 115 € | 2 212 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 100 | 8 février 2025 |
| 196 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 96 | 27 janvier 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 96 | 30 décembre 2024 |
| 169 719 € | 3 947 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 17 décembre 2024 |
| 288 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 57 | 25 novembre 2024 |
| 338 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 66 | 18 novembre 2024 |
| 243 377 € | 3 477 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 9 octobre 2024 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 151 | 4 octobre 2024 |
| 530 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | n° 112 | 17 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 69 | 5 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 5 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 81 | 31 mai 2024 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 81 | 26 avril 2024 |
| 301 500 € | 3 677 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 22 avril 2024 |
| 410 616 € | 3 733 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 103 | 4 avril 2024 |
| 450 000 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 26 | 29 février 2024 |
| 163 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 7 février 2024 |
| 157 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 21 novembre 2023 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 81 | 30 octobre 2023 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 23 août 2023 |
| 361 841 € | 4 066 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 81 | 3 août 2023 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 13 juillet 2023 |
| 87 500 € | 3 365 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 100 | 13 juillet 2023 |
| 490 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | n° 56 | 4 juillet 2023 |
| 138 450 € | 2 066 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 96 | 1 juin 2023 |
| 343 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 81 | 22 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 69 | 15 mai 2023 |
| 264 500 € | 3 112 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 96 | 2 mai 2023 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 96 | 13 mars 2023 |
| 373 000 € | 4 973 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 81 | 9 février 2023 |
| 299 000 € | 4 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 23 janvier 2023 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 100 | 23 janvier 2023 |
| 375 000 € | 5 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 81 | 30 décembre 2022 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 100 | 21 décembre 2022 |
| 525 000 € | 4 907 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 81 | 15 décembre 2022 |
| 930 000 € | 3 039 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | n° 41 | 12 décembre 2022 |
| 344 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 5 | 8 décembre 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 9 novembre 2022 |
| 196 100 € | 2 307 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 124 | 9 novembre 2022 |
| 230 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 81 | 7 novembre 2022 |
| 348 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 155 | 3 octobre 2022 |
| 168 500 € | 4 012 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 69 | 30 septembre 2022 |
| 136 187 € | 4 540 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 9 septembre 2022 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 69 | 7 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 30 août 2022 |
| 161 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 96 | 25 août 2022 |
| 154 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 24 août 2022 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 23 août 2022 |
| 407 400 € | 4 381 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 26 | 22 août 2022 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 22 août 2022 |
| 442 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 118 | 17 août 2022 |
| 408 040 € | 4 040 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 24 | 29 juillet 2022 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 138 | 28 juillet 2022 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 96 | 21 juillet 2022 |
| 929 000 € | 5 630 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | n° 91 | 28 juin 2022 |
| 780 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | n° 41 | 27 juin 2022 |
| 344 700 € | 5 386 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 118 | 21 juin 2022 |
| 197 331 € | 3 402 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 153 | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 31 mai 2022 |
| 277 800 € | 3 268 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 124 | 31 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 96 | 20 mai 2022 |
| 87 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 69 | 17 mai 2022 |
| 587 000 € | 4 134 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 113 | 27 avril 2022 |
| 144 360 € | 4 010 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 18 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 96 | 21 février 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 124 | 31 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
209 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.