Chemin Raynal, Toulouse
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 29 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 24 septembre 2025 |
| 323 097 € | 3 512 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 83 | 19 septembre 2025 |
| 270 450 € | 3 220 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 8 août 2025 |
| 216 837 € | 3 555 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 24 juillet 2025 |
| 219 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 24 juillet 2025 |
| 344 700 € | 4 204 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 390 430 € | 4 820 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 59 | 15 mai 2025 |
| 124 200 € | 3 105 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 6 mai 2025 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 11 avril 2025 |
| 99 850 € | 2 435 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 31 mars 2025 |
| 109 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2025 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 81 | 6 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 30 décembre 2024 |
| 1 350 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 21 | 26 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 17 décembre 2024 |
| 191 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 2 décembre 2024 |
| 108 393 € | 2 409 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 16 octobre 2024 |
| 161 774 € | 2 652 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 8 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 7 octobre 2024 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 4 octobre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 26 septembre 2024 |
| 340 928 € | 2 965 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 83 | 12 septembre 2024 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 26 juin 2024 |
| 94 000 € | 2 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juin 2024 |
| 209 300 € | 2 492 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 8 mars 2024 |
| 304 780 € | 4 916 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 69 | 6 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 26 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 96 | 24 octobre 2023 |
| 118 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 9 octobre 2023 |
| 108 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 60 | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 60 | 11 septembre 2023 |
| 118 135 € | 3 692 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2023 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 96 | 23 août 2023 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 90 | 1 août 2023 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 60 | 21 juillet 2023 |
| 228 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 4 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 98 | 19 juin 2023 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 28 avril 2023 |
| 256 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 17 avril 2023 |
| 199 700 € | 2 496 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 60 | 15 février 2023 |
| 132 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 119 400 € | 2 540 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 30 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 60 | 11 janvier 2023 |
| 137 250 € | 2 145 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 6 janvier 2023 |
| 158 500 € | 2 477 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 260 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 56 | 17 novembre 2022 |
| 141 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 74 | 2 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 13 septembre 2022 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 17 août 2022 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 91 | 10 août 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 98 | 14 juin 2022 |
| 138 020 € | 1 972 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 10 juin 2022 |
| 461 000 € | 3 546 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 20 | 25 mai 2022 |
| 142 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 5 mai 2022 |
| 626 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 101 | 7 février 2022 |
| 555 000 € | 5 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 81 | 4 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2021 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 30 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 64 | 8 novembre 2021 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 19 octobre 2021 |
| 461 500 € | 5 494 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 83 | 27 septembre 2021 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 20 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 24 août 2021 |
| 234 014 € | 2 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 16 août 2021 |
| 331 802 € | 4 046 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 10 août 2021 |
| 502 800 € | 4 190 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 86 | 27 juillet 2021 |
| 950 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 107 | 21 juin 2021 |
| 177 500 € | 2 773 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 8 juin 2021 |
| 83 820 € | 1 290 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 7 juin 2021 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 84 | 4 juin 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 5 mai 2021 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 74 | 5 mars 2021 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 27 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.