Boulevard Richard Wagner, Toulouse
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
255 400 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 novembre 2025 |
| 398 100 € | 4 423 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 85 | 14 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 12 novembre 2025 |
| 312 460 € | 4 528 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 4 novembre 2025 |
| 217 800 € | 3 025 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2025 |
| 255 400 € | 3 929 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 27 juin 2025 |
| 149 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juin 2025 |
| 189 700 € | 3 648 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juin 2025 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 27 mai 2025 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 15 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 25 avril 2025 |
| 313 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 24 avril 2025 |
| 181 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 14 mars 2025 |
| 105 314 € | 3 901 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 13 février 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 7 février 2025 |
| 383 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 31 décembre 2024 |
| 243 450 € | 4 271 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 20 septembre 2024 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 2 septembre 2024 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 19 | 28 août 2024 |
| 119 430 € | 3 732 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 23 août 2024 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 26 mars 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 21 décembre 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 8 décembre 2023 |
| 78 230 € | 3 912 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 39 | 21 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 7 septembre 2023 |
| 247 350 € | 3 805 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juillet 2023 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 17 mai 2023 |
| 239 250 € | 3 681 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 7 mars 2023 |
| 317 400 € | 4 176 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mars 2023 |
| 185 800 € | 3 573 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 7 février 2023 |
| 358 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 63 | 9 décembre 2022 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 8 septembre 2022 |
| 192 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 31 | 22 août 2022 |
| 172 500 € | 3 920 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 10 mai 2022 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 39 | 16 mars 2022 |
| 281 885 € | 4 547 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 21 février 2022 |
| 138 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 31 | 20 janvier 2022 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 19 novembre 2021 |
| 350 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9 | 22 mars 2021 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 31 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 85 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.