Prix immobilier à Vaumeilh
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaumeilh (04200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 179 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Vaumeilh
Par type de bien
Dernières ventes à Vaumeilh
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | 711 Route de Laubere | 11 décembre 2025 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 285 Chemin de Chabras | 31 mai 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Plantiers | 22 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Village | 20 novembre 2024 |
| 514 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | l’Antouas | 17 juillet 2024 |
| 122 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Village | 15 décembre 2022 |
| 10 000 € | 139 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 88 Montée du Chateau | 24 mai 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 22 mars 2022 |
| 650 750 € | 4 648 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Sur la Route | 1 mars 2022 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 202 Chemin de Ronde | 4 novembre 2021 |
| 208 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Champ Loubin | 6 juillet 2021 |
| 271 800 € | 2 745 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 108 Chemin de la Condamine | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Le Village | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,33 €/m²
de 8,8 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,35 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,13 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,3 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaumeilh : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaumeilh →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaumeilh ?
Le prix médian au m² à Vaumeilh s’établit à 2 786 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 450 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaumeilh ?
Le prix médian pour une maison à Vaumeilh est de 390 000 €, soit 2 786 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Vaumeilh.