Prix immobilier à Thil
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thil (31530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
119 550 €
Dernier quartile
317 800 €
Sur tout l’historique
1 889 €/m²
Habitants
1 136
Où se sont faites les ventes à Thil
Par type de bien
Dernières ventes à Thil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Chemin du Mestuguet | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Route de Levignac sur Save | 21 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9001 Sabaterat | 18 avril 2025 |
| 335 100 € | 2 914 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Sabaterat | 17 avril 2025 |
| 317 800 € | 2 648 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9695 Garramine | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Laburthe | 13 février 2025 |
| 119 550 € | 1 928 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Route de Levignac sur Save | 12 février 2025 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Lizie | 31 janvier 2025 |
| 370 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 260 m² · 10 p. | La Pouncetto | 31 décembre 2024 |
| 148 250 € | 1 412 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | Place de L'eglise | 23 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Le Village | 19 décembre 2024 |
| 140 000 € | 800 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Gillet Ouest | 19 décembre 2024 |
| 245 300 € | 2 027 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 17 Le Village | 4 novembre 2024 |
| 342 900 € | 3 008 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 39 Route de Bellegarde | 26 septembre 2024 |
| 87 000 € | 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 54 Le Village | 19 septembre 2024 |
| 244 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 132 Bois d’Aurade | 31 juillet 2024 |
| 266 250 € | 2 773 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9001 Sabaterat | 8 juillet 2024 |
| 600 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | Mouillas | 20 juin 2024 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Route de Levignac sur Save | 10 juin 2024 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Le Village | 30 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 90 Barraou | 12 mars 2024 |
| 350 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Coustalat | 31 janvier 2024 |
| 252 300 € | 2 233 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 224 Chemin de l’Oratoire | 25 janvier 2024 |
| 180 000 € | 643 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9001 Les Pepils | 20 décembre 2023 |
| 441 860 € | 3 535 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Brendies | 15 décembre 2023 |
| 205 500 € | 3 114 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 102 Lalegre | 13 novembre 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Le Village | 20 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Place de L'eglise | 16 septembre 2023 |
| 239 500 € | 1 711 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Renard | 22 août 2023 |
| 243 350 € | 2 645 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Le Village | 25 juillet 2023 |
| 83 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Route de Levignac sur Save | 17 juillet 2023 |
| 72 500 € | 1 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de Levignac sur Save | 6 juillet 2023 |
| 297 800 € | 2 567 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Les Vergers du Riouet | 22 juin 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Route de Levignac sur Save | 3 mai 2023 |
| 335 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Le Coteau de Pauillac | 26 avril 2023 |
| 230 580 € | 3 603 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bois d’Aurade | 17 avril 2023 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Route de Levignac sur Save | 23 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de Levignac sur Save | 1 février 2023 |
| 273 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Chemin de l’Oratoire | 30 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Route de Levignac sur Save | 6 décembre 2022 |
| 620 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | Mouillas | 29 novembre 2022 |
| 292 150 € | 2 563 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Le Village | 24 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 77 Le Village | 17 octobre 2022 |
| 361 900 € | 3 290 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Trougne | 5 octobre 2022 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | Route de Levignac sur Save | 15 septembre 2022 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | Route de Levignac sur Save | 14 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Route de Levignac sur Save | 8 septembre 2022 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Route de Levignac sur Save | 30 août 2022 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9079 Pre d’Auzat | 30 août 2022 |
| 287 040 € | 983 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 9002 Le Placa | 21 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9999 Le Village | 7 juillet 2022 |
| 515 000 € | 576 €/m² | Maison · 894 m² · 11 p. | Riouet | 16 juin 2022 |
| 174 401 € | 2 907 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Brendies | 10 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 163 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Route de Levignac sur Save | 20 mai 2022 |
| 317 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9002 Chemin de l’Oratoire | 15 avril 2022 |
| 163 515 € | 3 337 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 31 Le Village | 12 avril 2022 |
| 380 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | 1712 Route de Levignac sur Save | 8 avril 2022 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 152 En Rigaillo | 25 mars 2022 |
| 325 950 € | 2 527 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 188 Garramine | 15 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 11,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,91 €/m²
de 8,8 à 11,2 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thil reposent sur 106 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thil →
Rue par rue à Thil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thil ?
Le prix médian au m² à Thil s’établit à 1 928 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 550 € et 317 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thil a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thil ?
Le prix médian pour une maison à Thil est de 209 000 €, soit 2 519 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 335 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Thil.