Prix immobilier à Larra
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larra (31330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
352 950 €
Sur tout l’historique
2 040 €/m²
Habitants
2 273
Où se sont faites les ventes à Larra
Par type de bien
Dernières ventes à Larra
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Bragneres Hautes | 19 décembre 2025 |
| 314 050 € | 2 617 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1425 Rue Principale | 17 décembre 2025 |
| 374 140 € | 1 871 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 27 Rue des Balaguas | 11 décembre 2025 |
| 341 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1671 Route de Bretx | 27 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Carreous | 15 novembre 2025 |
| 286 400 € | 2 922 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 24 Impasse d’Encoste | 4 novembre 2025 |
| 462 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 1340 Chemin de la Petingue | 22 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 822 Chemin des Perpeillets | 28 août 2025 |
| 527 325 € | 1 701 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 421 Chemin du Solitaire | 28 juillet 2025 |
| 262 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Place des Coquelicots | 10 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 7 Impasse d’Encoste | 4 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue des Vignes | 2 juillet 2025 |
| 317 356 € | 950 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 3 Impasse du Rieutort | 23 juin 2025 |
| 352 950 € | 1 261 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 17 Rue des Tournesols | 6 juin 2025 |
| 266 000 € | 950 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1097 Chemin de Cantegril | 22 mai 2025 |
| 324 100 € | 3 147 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 28 Rue des Balaguas | 16 mai 2025 |
| 224 800 € | 2 741 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2665 Route de Larra | 16 mai 2025 |
| 370 700 € | 1 236 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 4 Impasse de Bramesoif | 5 mai 2025 |
| 76 000 € | 317 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1840 Route de Saint Paul sur Save | 28 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5 Impasse d’Encoste | 23 avril 2025 |
| 381 900 € | 2 893 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 1272 Chemin de Cantegril | 31 mars 2025 |
| 298 800 € | 1 437 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 36 Rue des Tournesols | 26 mars 2025 |
| 356 470 € | 914 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 521 Chemin de Landery | 14 mars 2025 |
| 349 800 € | 2 891 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 58 Rue des Tournesols | 14 mars 2025 |
| 306 070 € | 1 444 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 524 Chemin de Landery | 14 mars 2025 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Rue des Tournesols | 28 janvier 2025 |
| 272 900 € | 1 166 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 551 Chemin de la Petingue | 6 décembre 2024 |
| 259 300 € | 2 493 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Ricanselle | 13 novembre 2024 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Vignes | 7 octobre 2024 |
| 250 500 € | 2 637 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9 Impasse des Papillons | 27 août 2024 |
| 230 420 € | 2 095 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 675 Chemin des Bellots | 23 août 2024 |
| 256 100 € | 2 846 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 848 Chemin de Cantegril | 31 juillet 2024 |
| 337 550 € | 1 279 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 Impasse du Rieutort | 23 juillet 2024 |
| 274 645 € | 1 616 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Cote de Constans | 18 juillet 2024 |
| 587 800 € | 2 027 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 1319 Route de Launac | 5 juillet 2024 |
| 224 900 € | 1 990 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 96 Chemin D'enberne | 20 février 2024 |
| 131 280 € | 2 152 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Impasse des Faisans | 20 février 2024 |
| 34 160 € | 560 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Impasse des Faisans | 15 février 2024 |
| 453 100 € | 1 630 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 826 Chemin de Cantegril | 26 décembre 2023 |
| 515 100 € | 2 513 €/m² | Appartement · 205 m² · 4 p. | 1855 Route de Bretx | 14 décembre 2023 |
| 644 700 € | 2 200 €/m² | Maison · 293 m² · 7 p. | 110 Chemin de Saint Jean | 5 décembre 2023 |
| 264 906 € | 2 976 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Impasse d’Encoste | 30 novembre 2023 |
| 255 500 € | 2 129 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Place des Coquelicots | 6 septembre 2023 |
| 153 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Impasse des Chevreuils | 30 août 2023 |
| 263 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Place des Coquelicots | 1 août 2023 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 845 Route de Larra | 27 juillet 2023 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Impasse des Faisans | 15 juin 2023 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Impasse des Faisans | 15 juin 2023 |
| 143 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Impasse des Faisans | 13 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1820 Chemin des Duffauts | 26 mai 2023 |
| 100 420 € | 389 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 3 Impasse des Faisans | 26 mai 2023 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 295 Chemin de Cantegril | 17 mai 2023 |
| 275 100 € | 2 456 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 24 Rue des Balaguas | 12 mai 2023 |
| 116 865 € | 1 558 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Rue Principale | 26 avril 2023 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Place des Coquelicots | 21 avril 2023 |
| 340 800 € | 3 127 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Impasse du Clos du Chateau | 14 avril 2023 |
| 451 250 € | 3 393 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1682 Route de Bretx | 11 avril 2023 |
| 97 200 € | 962 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 916 Chemin de Cantegril | 24 février 2023 |
| 353 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 10 Rue des Tournesols | 22 février 2023 |
| 329 760 € | 1 940 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 915 Chemin de Cantegril | 21 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,89 €/m²
de 9,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 11,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,24 €/m²
de 9 à 11,7 €
Maison
9,32 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larra : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larra →
Rue par rue à Larra
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larra ?
Le prix médian au m² à Larra s’établit à 1 674 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 352 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Larra ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Larra a baissé de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Larra ?
Le prix médian pour une maison à Larra est de 300 000 €, soit 1 674 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 352 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Larra.