Prix immobilier à Langlade
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langlade (30980), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
229 225 €
Dernier quartile
346 000 €
Sur tout l’historique
2 259 €/m²
Habitants
2 329
Où se sont faites les ventes à Langlade
Par type de bien
Dernières ventes à Langlade
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 408 200 € | 1 659 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 103 Chemin du Puits Neuf | 12 novembre 2025 |
| 600 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 840 m² | 5544 Le Vignaud | 13 octobre 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue des Amourettes | 13 octobre 2025 |
| 669 970 € | 4 060 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 363 Chemin des Combes | 29 septembre 2025 |
| 308 900 € | 3 218 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 71 Chemin de Vigne Croze | 29 septembre 2025 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 80 Route de Nages | 29 juillet 2025 |
| 346 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 220 Rue du Velat des Comminques | 15 juillet 2025 |
| 234 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 305 Route des Pinedes | 8 juillet 2025 |
| 206 450 € | 2 753 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Chemin de Caveirac | 10 juin 2025 |
| 345 000 € | 489 €/m² | Maison · 705 m² · 6 p. | 5220 Chemin de la Draille | 28 mai 2025 |
| 229 225 € | 3 229 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5643 Chemin de Font Barin | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5652 Chemin de Font Barin | 14 mai 2025 |
| 181 300 € | 5 180 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Encierro | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Lotissement les Muscats | 29 avril 2025 |
| 425 000 € | 3 244 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 2 La Coste | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 141 Chemin de St Dionisy | 14 avril 2025 |
| 274 500 € | 2 145 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 6 Rue Basse | 24 mars 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 755 Route de Nages | 12 février 2025 |
| 204 750 € | 1 932 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue Haute | 15 janvier 2025 |
| 415 150 € | 2 076 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 240 Chemin de St Dionisy | 14 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Encierro | 7 janvier 2025 |
| 308 750 € | 3 958 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Lotissement les Carrignans | 12 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Lotissement la Fontaine | 5 décembre 2024 |
| 227 100 € | 3 390 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5638 Chemin de Font Barin | 25 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 68 Chemin des Aires | 13 novembre 2024 |
| 145 000 € | 445 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 5098 Rue de la Calade | 25 octobre 2024 |
| 245 350 € | 3 271 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5634 Chemin de Font Barin | 24 septembre 2024 |
| 442 140 € | 3 049 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Clos des Cigales | 5 septembre 2024 |
| 340 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 266 Route de Bernis | 5 septembre 2024 |
| 53 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 696 Route des Pinedes | 30 août 2024 |
| 500 600 € | 1 447 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | Impasse des Ecureuils | 27 août 2024 |
| 567 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | Impasse des Ecureuils | 7 août 2024 |
| 385 325 € | 1 302 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 4 Chemin des Combes | 24 juillet 2024 |
| 63 500 € | 1 323 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Encierro | 1 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 442 Route de Bernis | 24 juin 2024 |
| 464 590 € | 2 038 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 380 Route de Bernis | 21 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 11 Rue Haute | 19 juin 2024 |
| 716 600 € | 1 947 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Parc des Ecureuils | 28 mai 2024 |
| 204 250 € | 2 585 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Chemin des Cavaliers | 5 avril 2024 |
| 289 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue des Amourettes | 5 février 2024 |
| 512 545 € | 4 381 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Cabanis | 4 janvier 2024 |
| 263 180 € | 1 548 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 130 Chemin de Tres Patas | 19 décembre 2023 |
| 418 450 € | 3 321 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Route de Bernis | 18 décembre 2023 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue des Amourettes | 15 novembre 2023 |
| 351 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 240 Chemin de St Dionisy | 26 octobre 2023 |
| 290 000 € | 967 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 150 Chemin de Caveirac | 9 août 2023 |
| 216 900 € | 2 711 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Chemin des Ecoliers | 28 juillet 2023 |
| 359 800 € | 4 089 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 26 Rue des Amourettes | 26 juillet 2023 |
| 389 750 € | 3 360 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 100 Rue du Saillis | 18 juillet 2023 |
| 294 400 € | 3 384 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Muscats | 1 juin 2023 |
| 139 513 € | 541 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Parc des Lauzieres | 30 mai 2023 |
| 435 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 178 Chemin du Moulin a Vent | 13 avril 2023 |
| 452 500 € | 1 810 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 136 Route de Bernis | 7 avril 2023 |
| 631 750 € | 2 106 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 300 Chemin de Tres Patas | 22 mars 2023 |
| 327 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 190 Route de Bernis | 10 mars 2023 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 3 Chemin de Caveirac | 8 mars 2023 |
| 340 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5488 Chemin de la Draille | 21 février 2023 |
| 248 775 € | 3 504 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5642 Chemin de Font Barin | 5 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | 42 Chemin de Font Barin | 22 décembre 2022 |
| 141 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 5 Rue du Porche | 22 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,88 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,83 €/m²
de 11,2 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
11,27 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Maison
12,71 €/m²
de 9,5 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Langlade : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langlade →
Rue par rue à Langlade
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langlade ?
Le prix médian au m² à Langlade s’établit à 2 358 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 225 € et 346 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Langlade ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Langlade a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Langlade ?
Le prix médian pour une maison à Langlade est de 285 000 €, soit 2 358 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 225 € et 346 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Langlade.