Prix immobilier à Marignana
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marignana (20141), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
100
Où se sont faites les ventes à Marignana
Par type de bien
Dernières ventes à Marignana
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 5042 Costa | 28 mai 2025 |
| 95 000 € | 365 €/m² | Maison · 260 m² · 14 p. | 5072 Marignana | 23 décembre 2024 |
| 35 000 € | 282 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 5070 Capo Soprano | 30 octobre 2024 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5013 Ghidazzo | 25 mars 2024 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5093 Pione | 25 août 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5073 Marignana | 28 novembre 2022 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | Vignaccia | 25 janvier 2022 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | 5144 Revinda | 16 décembre 2021 |
| 43 000 € | 381 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5022 Ghidazzo | 19 octobre 2021 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 5021 Ghidazzo | 30 septembre 2021 |
| 45 000 € | 173 €/m² | Maison · 260 m² · 14 p. | 5072 Marignana | 8 juin 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 5075 Marignana | 4 mai 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5192 Monte Maggiore | 29 avril 2021 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5130 Petra Linta | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,65 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,94 €/m²
de 13,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,06 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marignana : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marignana →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignana ?
Le prix médian au m² à Marignana s’établit à 833 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 90 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marignana ?
Le prix médian pour une maison à Marignana est de 45 000 €, soit 381 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 95 000 €.
Combien coûte un appartement à Marignana ?
Le prix médian pour un appartement à Marignana est de 40 000 €, soit 1 250 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 40 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Marignana.