Prix immobilier à Henvic
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 107 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Henvic (29670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 567 €/m²
Habitants
1 181
Où se sont faites les ventes à Henvic
Par type de bien
Dernières ventes à Henvic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 600 € | 2 063 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Quai Adrien Herrec | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Rue de Lesnoa | 24 octobre 2025 |
| 205 800 € | 919 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 383 Pennaneach | 16 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 40 Rue de la Halte | 9 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1980 Kerral | 8 août 2025 |
| 42 445 € | 801 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 6 Rue du Croissant | 30 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue de Keradennec | 26 juillet 2025 |
| 420 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Goas Ar Saux | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue de Kerdanot | 8 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue de la Mairie | 30 juin 2025 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 224 Lesireur | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 17 Rue Jacques Gueguen | 28 mai 2025 |
| 178 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Kerantreis An Treis | 22 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue de Pen An Allee | 29 avril 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7013 Guernevez | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5163 Kerlidou | 28 mars 2025 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 47 Rue du Pont | 7 mars 2025 |
| 110 000 € | 753 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 18 Rue de Coatigariou | 28 janvier 2025 |
| 135 000 € | 558 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 374 Kerantreis | 24 janvier 2025 |
| 201 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Coatigariou Bian | 15 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Kervor | 28 décembre 2024 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 13 Résidence des Bruyeres | 29 novembre 2024 |
| 81 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue de Keradennec | 29 novembre 2024 |
| 105 000 € | 536 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 185 Mesargroas | 21 novembre 2024 |
| 214 300 € | 2 679 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7000 Rue du Croissant | 15 novembre 2024 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 36 Rue de la Halte | 25 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 8 Résidence Kerhuel | 9 septembre 2024 |
| 214 900 € | 1 791 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 11 Rue de Kerdanot | 13 août 2024 |
| 235 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1983 La Croix Kerichard | 6 août 2024 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 374 Kerantreis Ty Men | 26 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 63 Rue de la Halte | 26 juillet 2024 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 282 Kerdanet Bihan | 8 juillet 2024 |
| 52 000 € | 433 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Croas Men | 15 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 344 Pont de la Corde | 3 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 300 Kermerrien | 30 avril 2024 |
| 147 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1982 Hembreis | 4 avril 2024 |
| 216 100 € | 3 929 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Kervor | 29 mars 2024 |
| 259 500 € | 2 317 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Rue de Kerdanot | 26 mars 2024 |
| 260 000 € | 996 €/m² | Maison · 261 m² · 6 p. | Castellenec Bras | 21 mars 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 374 Kerantreis | 27 février 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Rue de Coatigariou | 10 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 346 Petit Coatigariou | 29 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 décembre 2023 |
| 178 400 € | 1 256 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1976 Le Heder | 7 décembre 2023 |
| 107 579 € | 875 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 28 novembre 2023 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue Ty Fourn | 17 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 30 Rue de la Mairie | 4 septembre 2023 |
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue de Lezireur | 1 septembre 2023 |
| 330 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 28 Rue de la Halte | 30 août 2023 |
| 246 593 € | 2 305 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1980 Kerral | 18 août 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 42 Rue de la Halte | 10 juillet 2023 |
| 262 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Kerevert | 26 juin 2023 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 1985 Lesireur | 24 mai 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Laniellec | 9 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 344 Pont de la Corde | 5 mai 2023 |
| 44 000 € | 367 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue du Croas Men | 2 mai 2023 |
| 305 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 46 Rue de la Halte | 21 avril 2023 |
| 185 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Hameau de Kerveguen | 1 février 2023 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de Lezireur | 11 janvier 2023 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Penn An Alle | 1 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Maison
9,38 €/m²
de 7,2 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Henvic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Henvic →
Rue par rue à Henvic
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Henvic ?
Le prix médian au m² à Henvic s’établit à 1 827 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 224 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Henvic ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Henvic a augmenté de 32,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Henvic ?
Le prix médian pour une maison à Henvic est de 180 000 €, soit 1 875 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 107 ventes sont disponibles au total pour Henvic.