Prix immobilier à Saint-Pol-de-Léon
sur les 12 derniers mois publiés · 108 ventes · 619 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pol-de-Léon (29250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 714 €/m²
Habitants
6 941
Où se sont faites les ventes à Saint-Pol-de-Léon
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pol-de-Léon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Kervent | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9012 La Chaise | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 15 Place de l’Eveche | 19 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue du Grand Large | 13 décembre 2025 |
| 155 250 € | 1 194 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Rue Verderel | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Penlan Vian | 10 décembre 2025 |
| 229 835 € | 2 673 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 9022 Trofeunteun | 9 décembre 2025 |
| 540 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 9066 Creach Andre | 9 décembre 2025 |
| 194 900 € | 2 166 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Marechal de Lattre | 4 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 9001 Cité Pen Ar Ru | 3 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | 15 Rue Bihan | 24 novembre 2025 |
| 87 500 € | 1 651 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 10 Rue du General Leclerc | 21 novembre 2025 |
| 265 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 182 m² · 8 p. | 46 Rue Corre | 17 novembre 2025 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 9002 Bel Air | 7 novembre 2025 |
| 335 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 9001 Le Vilar | 6 novembre 2025 |
| 216 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 5 Rue Cadiou | 4 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | 30 Rue Pen Ar Pont | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 31 Rue de la Chaise | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Rue des Mouettes | 29 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Rue au Lin | 25 octobre 2025 |
| 180 500 € | 1 880 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 64 Rue Corre | 21 octobre 2025 |
| 99 500 € | 1 463 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 71 Rue Corre | 8 octobre 2025 |
| 315 000 € | 470 €/m² | Local commercial · 670 m² | Rue des Carmes | 7 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 27 Rue de la Rive | 7 octobre 2025 |
| 308 040 € | 3 020 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Impasse du Littoral | 6 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 559 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | Rue de Plouenan | 3 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Trofeunteun | 2 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Ven du Budou | 30 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 36 Rue de Plouescat | 23 septembre 2025 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 9003 Kermenguy | 22 septembre 2025 |
| 680 000 € | 1 921 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 1 Impasse Jules Paul | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 10 Résidence de la Rive | 12 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 12 Rue du Pont Neuf | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 432 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 9002 La Madeleine | 11 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Rue Pol Pasquet | 6 septembre 2025 |
| 532 150 € | 3 478 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 25 Route de Santec | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 44 Rue de la Plage | 3 septembre 2025 |
| 306 300 € | 2 172 €/m² | Maison · 141 m² · 8 p. | 5 Rue Saint Pierre | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 29 Rue du General Leclerc | 25 août 2025 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 71 Rue Corre | 22 août 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 52 Rue Vieilles Ursulines | 22 août 2025 |
| 252 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Ker Arvor | 19 août 2025 |
| 235 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 21 Rue de Verdun | 12 août 2025 |
| 152 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 59 Rue de Verdun | 6 août 2025 |
| 387 000 € | 3 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Mouettes | 4 août 2025 |
| 171 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 45 Rue des Minimes | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 133 m² | Kerglaz | 25 juillet 2025 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 31 Rue de L'estran | 22 juillet 2025 |
| 137 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 77 Rue Corre | 15 juillet 2025 |
| 176 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue Albert de Mun | 15 juillet 2025 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 2 Rue des Mouettes | 7 juillet 2025 |
| 282 600 € | 942 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9025 Keragon | 7 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9010 Rue Pen Ar Ru | 26 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 13 Rue Saint Roch | 20 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 3 Impasse du Dix Huit Juin | 19 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue des Lilas | 14 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 62 Rue de Verdun | 6 juin 2025 |
| 237 000 € | 1 975 €/m² | Local commercial · 120 m² | 2 Rue de la Gare | 6 juin 2025 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 71 Rue du Pont Neuf | 5 juin 2025 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9010 Rue Pen Ar Ru | 3 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,96 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,30 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,26 €/m²
de 7,2 à 12 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,5 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pol-de-Léon reposent sur 608 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pol-de-Léon →
Rue par rue à Saint-Pol-de-Léon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m² à Saint-Pol-de-Léon s’établit à 1 795 €/m², calculé sur 108 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pol-de-Léon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 6,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pol-de-Léon est de 210 000 €, soit 2 017 €/m², sur 71 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pol-de-Léon est de 103 000 €, soit 1 531 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 136 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 619 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pol-de-Léon.