Prix immobilier à Sainte-Sève
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Sève (29600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
164 300 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 618 €/m²
Habitants
1 077
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 29 Rue Louis le Guennec | 22 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Vge de Pont-Huel | 26 août 2025 |
| 208 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Simone Veil | 25 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 2 Impasse Peter Roberts | 20 février 2025 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Les Quatre Vents | 19 février 2025 |
| 164 300 € | 1 694 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue Francois Trevien | 10 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Coat Lore | 10 janvier 2025 |
| 205 500 € | 1 253 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Kerret | 13 décembre 2024 |
| 227 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Lotissement de la Croix | 31 octobre 2024 |
| 215 700 € | 2 179 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Rue Jean D'ormesson | 11 juin 2024 |
| 206 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5086 Penvern | 15 mai 2024 |
| 152 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Vge de Pont-Huel | 18 avril 2024 |
| 1 650 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 2424 m² | 9015 Z A de Pen Prat | 20 mars 2024 |
| 236 500 € | 2 342 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 7 Le Penquer | 2 février 2024 |
| 210 910 € | 1 172 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Le Penquer | 30 novembre 2023 |
| 290 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5095 Penanalle | 12 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Moulin du Mintric Ar Goare | 12 septembre 2023 |
| 175 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Rue de Kerprigent | 2 août 2023 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Impasse des Colibris | 28 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 27 Rue Louis le Guennec | 6 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Trebampe Goarem Ar Rulen | 30 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue de Kerprigent | 24 mai 2023 |
| 205 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Fontaine | 5 mai 2023 |
| 188 500 € | 1 778 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 18 Rue Jean D'ormesson | 14 avril 2023 |
| 185 000 € | 885 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | Garenne Goarem Ar Poul | 7 avril 2023 |
| 165 600 € | 2 070 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5057 Rue Francois Trevien | 28 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 19 Rue des Pinsons | 16 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 8 p. | 3 Le Penquer | 12 janvier 2023 |
| 43 750 € | 342 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5086 Penvern | 17 novembre 2022 |
| 43 750 € | 342 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 5086 Penvern | 17 novembre 2022 |
| 92 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 7009 Quatre Vents | 4 novembre 2022 |
| 337 000 € | 2 762 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 6998 Penprat Parc Ar Porz | 29 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 15 Rue Francois Trevien | 25 octobre 2022 |
| 103 400 € | 1 591 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Impasse de Croas Ar Vilar | 21 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 3 Rue Jean D'ormesson | 13 juillet 2022 |
| 196 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Penquer Parc Ar Prat | 11 juin 2022 |
| 105 000 € | 401 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 5115 Coat Conval | 25 mai 2022 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Lotissement du Quinquis Huella | 7 mai 2022 |
| 1 650 000 € | 681 €/m² | Local commercial · 2424 m² | 9015 Z A de Pen Prat | 27 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Kerret Prat Moan | 20 avril 2022 |
| 161 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5052 Penprat | 23 mars 2022 |
| 200 750 € | 2 206 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue Jean D'ormesson | 18 mars 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Lotissement de la Croix | 10 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 27 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Pinsons | 26 novembre 2021 |
| 220 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 616 m² | 6987 Z A de Pen Prat | 26 novembre 2021 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 septembre 2021 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue Francois Trevien | 24 août 2021 |
| 172 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue Jean D'ormesson | 19 août 2021 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 2 Vge de Pont-Huel | 13 août 2021 |
| 175 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 4 Coat Lore | 6 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5042 Lotissement des Quatre Vents | 15 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 26 Rue Louis le Guennec | 12 mai 2021 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Local commercial · 140 m² | 6987 Z A de Pen Prat | 8 avril 2021 |
| 167 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue de Kerprigent | 4 mars 2021 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Grand Route | 30 janvier 2021 |
| 122 000 € | 803 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5 Hameau du Quinquis | 13 janvier 2021 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Grand Route | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Sève : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Sève →
Rue par rue à Sainte-Sève
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Sève ?
Le prix médian au m² à Sainte-Sève s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 164 300 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Sève ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Sève a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Sève ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Sève est de 180 000 €, soit 1 765 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 300 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Sève.