Prix immobilier à Francourville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Francourville (28700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
135 824 €
Dernier quartile
240 935 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Francourville
Par type de bien
Dernières ventes à Francourville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 824 € | 2 090 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue de la Poste | 11 décembre 2025 |
| 248 500 € | 2 199 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 11 Rue de la Poste | 10 octobre 2025 |
| 191 200 € | 2 223 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue du Souvenir | 14 août 2025 |
| 240 935 € | 2 113 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue de Beville | 10 juin 2025 |
| 104 700 € | 805 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue de Beville | 15 avril 2025 |
| 94 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue de la Chaumiere | 27 mars 2025 |
| 255 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Francourville | 21 mars 2025 |
| 136 000 € | 814 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | Francourville | 21 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chapelle | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Eglise | 23 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 30 Rue de la Chaumiere | 20 décembre 2024 |
| 191 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Francourville | 15 novembre 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Impasse des Ouches | 13 novembre 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mare | 7 novembre 2024 |
| 211 100 € | 2 295 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs d’Or | 24 octobre 2024 |
| 134 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Rue de Crossay | 5 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 1 Rue des Champs d’Or | 28 août 2024 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 19 Rue de Crossay | 27 août 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 27 Rue de Beville | 23 août 2024 |
| 176 000 € | 1 530 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 12 Rue de la Poste | 12 août 2024 |
| 197 300 € | 987 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2 Rue des Petits Bois | 23 juillet 2024 |
| 78 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 18 Rue de la Fosse a l’Eau | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Liliane et Maurice Barrard | 11 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Impasse des Ouches | 6 novembre 2023 |
| 241 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 8 Rue Liliane et Maurice Barrard | 26 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Rue des Petits Bois | 21 juillet 2023 |
| 217 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 29 Rue de Crossay | 16 juin 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Vc aux Juifs | 26 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Vc aux Juifs | 25 mai 2023 |
| 202 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de la Chapelle | 23 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Auzainville | 13 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 4 Rue de la Poste | 1 février 2023 |
| 212 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Rue Liliane et Maurice Barrard | 13 janvier 2023 |
| 255 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 9 Rue du Verger | 19 décembre 2022 |
| 176 514 € | 2 802 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Eglise | 14 décembre 2022 |
| 176 730 € | 1 880 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue de Crossay | 14 novembre 2022 |
| 245 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue des Champs d’Or | 3 novembre 2022 |
| 171 000 € | 1 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Vc aux Juifs | 25 octobre 2022 |
| 202 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue du Refuge | 21 octobre 2022 |
| 134 120 € | 1 008 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Auzainville | 20 octobre 2022 |
| 242 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Rue de la Salle | 28 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Senneville | 17 septembre 2022 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue Liliane et Maurice Barrard | 12 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de la Chaumiere | 30 août 2022 |
| 269 500 € | 2 246 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue des Champs d’Or | 4 août 2022 |
| 210 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 19 Rue de la Fosse a l’Eau | 29 juillet 2022 |
| 252 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue des Champs d’Or | 30 juin 2022 |
| 379 650 € | 1 110 €/m² | Maison · 342 m² · 7 p. | 14 Rue de l’Eglise | 22 juin 2022 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 30 Rue de Beville | 31 mai 2022 |
| 176 700 € | 2 295 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue du Verger | 23 mai 2022 |
| 208 090 € | 2 392 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 34 Rue de la Forge | 22 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue des Petits Bois | 2 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9 Rue de la Chaumiere | 25 février 2022 |
| 232 000 € | 3 412 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue Saint-Mathurin | 23 février 2022 |
| 305 700 € | 2 052 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 2 Rue de Crossay | 7 février 2022 |
| 275 000 € | 3 161 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue du Stade | 14 janvier 2022 |
| 253 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue de Beville | 14 janvier 2022 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue Neuve | 21 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Rue de la Chaumiere | 20 décembre 2021 |
| 37 000 € | 569 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue de la Poste | 16 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 9,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,98 €/m²
de 10,1 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Francourville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Francourville →
Rue par rue à Francourville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Francourville ?
Le prix médian au m² à Francourville s’établit à 2 113 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 824 € et 240 935 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Francourville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Francourville a augmenté de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Francourville ?
Le prix médian pour une maison à Francourville est de 185 000 €, soit 2 113 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 824 € et 240 935 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Francourville.