Prix immobilier à Fresnay-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresnay-l'Évêque (28310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
1 489 €/m²
Habitants
739
Où se sont faites les ventes à Fresnay-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Fresnay-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue des Cerisiers | 5 novembre 2025 |
| 119 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Rue de Bel Air | 16 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 10 Rue de la Croix | 3 septembre 2025 |
| 184 500 € | 2 460 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Gare | 7 août 2025 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 20 Rue Jules Rousseau | 3 juillet 2025 |
| 207 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 19 Rue des Ouches | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 12 Rue de Bel Air | 2 juin 2025 |
| 217 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 2 Rue du Fosse Blanc | 18 avril 2025 |
| 163 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix | 12 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue du Vingt Trois Aout 1944 | 28 février 2025 |
| 167 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue de la Croix | 21 décembre 2024 |
| 91 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue de Bel Air | 18 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 18 Rue de la Ligne | 16 décembre 2024 |
| 176 000 € | 967 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 9 Avenue de la Gare | 10 décembre 2024 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 15 Rue du Fosse Blanc | 2 décembre 2024 |
| 90 000 € | 417 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 4 Place des Tilleuls | 31 octobre 2024 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 6 Rue des Noyers | 8 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue de la Croix | 3 octobre 2024 |
| 197 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 4 Rue du Fosse Blanc | 30 septembre 2024 |
| 144 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue Gaston Coute | 29 août 2024 |
| 133 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 17 Rue Jules Rousseau | 18 juillet 2024 |
| 204 700 € | 1 563 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 5 Rue de la Paix | 15 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 13 Rue Charles Peguy | 4 mai 2024 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Rue du Vingt Trois Aout 1944 | 23 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue Charles Peguy | 16 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Rue Charles Peguy | 10 avril 2024 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Moulin | 28 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue des Ouches | 15 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue Jules Rousseau | 15 décembre 2023 |
| 26 000 € | 419 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 9 Rue du Chateau | 15 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de la Ligne | 31 octobre 2023 |
| 171 800 € | 1 952 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue Jules Rousseau | 7 octobre 2023 |
| 54 500 € | 1 048 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 14 Rue Charles Peguy | 5 octobre 2023 |
| 80 000 € | 661 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Forge | 25 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Place de l’Eglise | 28 août 2023 |
| 297 740 € | 2 344 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Forge | 10 août 2023 |
| 118 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 22 mai 2023 |
| 71 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 18 Rue Jules Rousseau | 4 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Rue du Chemin des Anes | 29 avril 2023 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 3 Rue de la Paix | 10 mars 2023 |
| 219 810 € | 2 198 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue de la Croix | 9 février 2023 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 20 Rue Jules Rousseau | 24 janvier 2023 |
| 269 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Rue Charles Peguy | 22 décembre 2022 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Beauvois | 20 décembre 2022 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Forge | 13 décembre 2022 |
| 159 900 € | 3 998 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Rue de Limours | 29 novembre 2022 |
| 109 500 € | 1 685 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Place de la Mare | 24 octobre 2022 |
| 177 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 10 Rue de la Mairie | 4 octobre 2022 |
| 150 000 € | 758 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 5 Rue Gaston Coute | 12 septembre 2022 |
| 245 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 10 Rue de la Croix | 9 septembre 2022 |
| 200 000 € | 830 €/m² | Maison · 241 m² · 9 p. | Sonvilliers | 8 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue Charles Peguy | 1 juillet 2022 |
| 163 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue de Limours | 10 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 39 Rue Charles Peguy | 25 février 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Moulin | 11 février 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 29 octobre 2021 |
| 119 500 € | 2 845 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Rue du Fosse Blanc | 25 octobre 2021 |
| 81 000 € | 871 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 23 Rue Charles Peguy | 6 octobre 2021 |
| 209 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue de la Ligne | 24 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,6 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresnay-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresnay-l'Évêque →
Rue par rue à Fresnay-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnay-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Fresnay-l'Évêque s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresnay-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresnay-l'Évêque a augmenté de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresnay-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Fresnay-l'Évêque est de 180 000 €, soit 1 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 207 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Fresnay-l'Évêque.