Prix immobilier à Prasville
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prasville (28150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 390 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
182 500 €
Sur tout l’historique
1 377 €/m²
Habitants
451
Où se sont faites les ventes à Prasville
Par type de bien
Dernières ventes à Prasville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 500 € | 656 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 13 Impasse de la Mare | 24 décembre 2025 |
| 212 800 € | 645 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 13 Rue du Chateau d’Eau | 25 octobre 2025 |
| 53 720 € | 672 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de Chartres | 16 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Prasville | 28 mars 2025 |
| 152 390 € | 1 524 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue de Chartres | 26 mars 2025 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Chemin du Cerisier | 19 mars 2025 |
| 136 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Motte | 29 janvier 2025 |
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 10 Rue de la Liberation | 8 janvier 2025 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 16 Rue de la Resistance | 3 janvier 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Rue Bel Air | 27 décembre 2024 |
| 210 000 € | 256 €/m² | Maison · 820 m² · 6 p. | 6 Rue de Chartres | 5 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Parc | 24 juillet 2024 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Republique | 15 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Rue de la Resistance | 31 janvier 2024 |
| 275 000 € | 945 €/m² | Maison · 291 m² · 8 p. | 8 Rue de la Resistance | 18 janvier 2024 |
| 215 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 14 Rue de la Republique | 21 octobre 2023 |
| 112 000 € | 903 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 17 mars 2023 |
| 115 300 € | 969 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 10 Rue de la Republique | 17 janvier 2023 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 20 décembre 2022 |
| 178 600 € | 1 717 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 2 Rue de la Resistance | 22 octobre 2022 |
| 186 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 8 Rue de la Resistance | 18 octobre 2022 |
| 188 800 € | 3 371 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Prasville | 27 juillet 2022 |
| 137 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau | 26 avril 2022 |
| 305 364 € | 1 983 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 8 Rue de la Liberation | 4 mars 2022 |
| 143 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2022 |
| 218 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Impasse de la Mare | 19 février 2022 |
| 191 050 € | 2 359 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 46 Rue de la Resistance | 28 janvier 2022 |
| 68 000 € | 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Chemin du Cerisier | 6 janvier 2022 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue Bel Air | 27 novembre 2021 |
| 193 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue de Chartres | 26 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 7 Rue de la Resistance | 13 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Rue de la Liberation | 23 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 32 Rue de la Resistance | 16 juin 2021 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Prasville | 24 mai 2021 |
| 135 000 € | 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Prasville | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,37 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 8,4 à 11,4 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,6 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prasville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prasville →
Rue par rue à Prasville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prasville ?
Le prix médian au m² à Prasville s’établit à 913 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 182 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prasville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prasville a baissé de 3,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prasville ?
Le prix médian pour une maison à Prasville est de 152 390 €, soit 913 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 182 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Prasville.