Prix immobilier à Ymonville

739 €/m²-45,1 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ymonville (28150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

30 500 €

Premier quartile

28 000 €

Dernier quartile

135 000 €

Sur tout l’historique

1 346 €/m²

Habitants

475

Répartition des prix sur 41 ventes à Ymonville

27 k€médiane 31 k€325 k€

Où se sont faites les ventes à Ymonville

Par type de bien

Maisons30 500 € · 6

Dernières ventes à Ymonville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
30 500 €	953 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	14 Merouvilliers	23 décembre 2025
28 000 €	549 €/m²	Maison · 51 m² · 1 p.	Ymonville	10 décembre 2025
135 000 €	1 500 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Ymonville	16 septembre 2025
193 500 €	1 640 €/m²	Maison · 118 m² · 6 p.	3 Rue de Bel Air	4 août 2025
65 000 €	739 €/m²	Maison · 88 m² · 2 p.	11 Rue de Chauffours	30 juillet 2025
27 000 €	574 €/m²	Maison · 47 m² · 2 p.	2 Rue des Coins Rondins	20 février 2025
63 000 €	1 969 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	Ymonville	26 novembre 2024
120 000 €	882 €/m²	Maison · 136 m² · 5 p.	1 Rue du Stade	28 septembre 2024
60 500 €	1 635 €/m²	Maison · 37 m² · 2 p.	12 Rue du Chateau d’Eau	10 septembre 2024
325 000 €	2 226 €/m²	Maison · 146 m² · 5 p.	4 Rue des Deportes	22 juillet 2024
165 000 €	912 €/m²	Maison · 181 m² · 5 p.	Ymonville	5 juillet 2024
70 000 €	1 346 €/m²	Maison · 52 m² · 2 p.	Ymonville	11 janvier 2024
164 000 €	1 323 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	11 Rue du Haut Chemin	8 janvier 2024
103 000 €	1 451 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	18 Rue du Haut Chemin	21 novembre 2023
125 000 €	1 524 €/m²	Maison · 82 m² · 5 p.	13 Rue de la Pierre Levee	2 novembre 2023
173 000 €	1 784 €/m²	Maison · 97 m² · 5 p.	19 Rue du Haut Chemin	28 septembre 2023
110 000 €	1 170 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	5 Rue des Ecoles	28 septembre 2023
260 000 €	347 €/m²	Maison · 750 m² · 7 p.	2 Avenue de la Gare	15 septembre 2023
285 000 €	1 863 €/m²	Maison · 153 m² · 5 p.	4 Rue de Moutiers	8 septembre 2023
90 000 €	131 €/m²	Maison · 688 m² · 6 p.	9 Rue des Ecoles	5 août 2023
213 450 €	3 558 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	3 Chem de la Corne	28 juillet 2023
175 500 €	986 €/m²	Maison · 178 m² · 4 p.	7 Rue du Chateau d’Eau	13 mai 2023
172 000 €	1 870 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	4 Chem de la Corne	6 mai 2023
30 000 €	1 000 €/m²	Maison · 30 m² · 1 p.	Ymonville	28 mars 2023
200 000 €	1 695 €/m²	Maison · 118 m² · 6 p.	3 Rue du Colombier	27 janvier 2023
95 000 €	1 397 €/m²	Maison · 68 m² · 4 p.	1 Rue des Coins Rondins	26 janvier 2023
65 000 €	670 €/m²	Maison · 97 m² · 6 p.	4 Rue de la Pierre Levee	6 décembre 2022
78 000 €	1 114 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Ymonville	22 septembre 2022
110 000 €	917 €/m²	Maison · 120 m² · 3 p.	3 Place des Tilleuls	21 septembre 2022
185 000 €	1 542 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	2 Rue du Stade	5 septembre 2022
262 000 €	1 858 €/m²	Maison · 141 m² · 5 p.	8 Chem de la Corne	22 août 2022
53 000 €	1 325 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	4 Chemin du Moulin	9 novembre 2021
220 000 €	1 571 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	6 Chemin de la Beche	9 septembre 2021
95 000 €	941 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	4 Place des Saints Peres	7 septembre 2021
120 000 €	1 739 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	6 Impasse de la Chesnaye	30 juillet 2021
142 000 €	1 406 €/m²	Maison · 101 m² · 5 p.	16 Place des Saints Peres	17 juin 2021
105 000 €	2 059 €/m²	Maison · 51 m² · 3 p.	2 Rue du Stade	14 juin 2021
171 000 €	961 €/m²	Maison · 178 m² · 5 p.	24 Rue de la Pierre Levee	19 mars 2021
105 000 €	1 346 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	5 Rue du Colombier	9 mars 2021
90 000 €	1 304 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	3 Avenue de la Gare	26 janvier 2021
103 990 €	1 486 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	10 Place des Saints Peres	21 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

17,1 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,54 €/m²

de 8,8 à 12,6 €

Appartement 1-2 pièces

13,98 €/m²

de 12 à 16,4 €

Appartement 3 pièces et +

9,79 €/m²

de 8,4 à 11,4 €

Maison

12,51 €/m²

de 9,9 à 15,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ymonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Ymonville →

Rue par rue à Ymonville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Ymonville1 114 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Ymonville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ymonville ?

Le prix médian au m² à Ymonville s’établit à 739 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 135 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ymonville ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ymonville a baissé de 45,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Ymonville ?

Le prix médian pour une maison à Ymonville est de 30 500 €, soit 739 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 135 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Ymonville.