Prix immobilier à Amfreville-sous-les-Monts
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amfreville-sous-les-Monts (27380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
532
Où se sont faites les ventes à Amfreville-sous-les-Monts
Par type de bien
Dernières ventes à Amfreville-sous-les-Monts
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 7 Rue du Val Hamet | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 787 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Route du Plessis | 18 novembre 2025 |
| 251 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | 10 Route de Senneville | 3 novembre 2025 |
| 186 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Senneville | 24 septembre 2025 |
| 350 700 € | 713 €/m² | Maison · 492 m² · 6 p. | Les Plans du Plessis | 18 septembre 2025 |
| 200 000 € | 476 €/m² | Maison · 420 m² · 13 p. | 20 Route du Val Pitan | 17 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 6 Impasse des Besaches | 17 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 12 Route de Senneville | 17 avril 2025 |
| 176 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Le Plessis | 27 novembre 2024 |
| 121 000 € | 393 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 2 Route du Val Pitan | 24 octobre 2024 |
| 231 450 € | 845 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 1 Rue de la Cavee | 29 août 2024 |
| 267 000 € | 989 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5001 Rue des Fosses | 23 août 2024 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Route de Senneville | 20 août 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 7 Route du Plessis | 22 mars 2024 |
| 632 490 € | 1 240 €/m² | Maison · 510 m² · 12 p. | Senneville | 29 février 2024 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Triage du Val Pitan | 12 janvier 2024 |
| 179 340 € | 2 061 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Rue des Fosses | 15 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue de la Cote de la Motte | 6 novembre 2023 |
| 37 000 € | 638 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Senneville | 23 octobre 2023 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 8 Route de Senneville | 31 juillet 2023 |
| 250 000 € | 817 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 6 Rue du Fescot | 17 juillet 2023 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 79 Triage de la Motelle | 27 février 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 26 Rue de la Mare | 17 novembre 2022 |
| 137 000 € | 979 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue du Fescot | 21 octobre 2022 |
| 181 170 € | 2 082 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue des Fosses | 13 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Route de Senneville | 29 août 2022 |
| 241 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue de la Mare | 27 juillet 2022 |
| 295 000 € | 819 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5 Rue de la Mare | 22 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 7 Rue du Val Hamet | 24 février 2022 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 15 Rue de la Mare | 22 février 2022 |
| 293 800 € | 1 006 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 17 Rue de la Mare | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 893 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 21 Route de Senneville | 7 janvier 2022 |
| 200 000 € | 493 €/m² | Local commercial · 406 m² | Triage de la Cote aux Os | 7 janvier 2022 |
| 132 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Route du Val Pitan | 21 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cote de la Motte | 8 décembre 2021 |
| 183 450 € | 2 352 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Route de Vatteville | 19 août 2021 |
| 148 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 7 Route de Senneville | 24 juin 2021 |
| 128 500 € | 1 179 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 3 Rue du Val Hamet | 28 avril 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 94 Gde Cote Vallette Amfrevil | 25 mars 2021 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1 Chemin des Coteaux | 17 mars 2021 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 12 Rue du Fescot | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amfreville-sous-les-Monts : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amfreville-sous-les-Monts →
Rue par rue à Amfreville-sous-les-Monts
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amfreville-sous-les-Monts ?
Le prix médian au m² à Amfreville-sous-les-Monts s’établit à 1 012 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 201 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amfreville-sous-les-Monts ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amfreville-sous-les-Monts a baissé de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amfreville-sous-les-Monts ?
Le prix médian pour une maison à Amfreville-sous-les-Monts est de 186 000 €, soit 1 012 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 201 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Amfreville-sous-les-Monts.