Prix immobilier à Pîtres
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pîtres (27590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 300 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 862 €/m²
Habitants
2 589
Où se sont faites les ventes à Pîtres
Par type de bien
Dernières ventes à Pîtres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 27 Rue des Capucines | 5 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 14 Rue du Bosc | 26 novembre 2025 |
| 86 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 7 novembre 2025 |
| 214 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Rue des Lilas | 3 novembre 2025 |
| 232 650 € | 2 216 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Feron | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 769 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 42 Rue des Ecluses | 7 octobre 2025 |
| 154 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 60 Rue du Taillis | 3 octobre 2025 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 6 août 2025 |
| 119 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 7 Rue George Sand | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de la Salle | 18 juillet 2025 |
| 218 900 € | 1 920 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 82 Rue du Taillis | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 12 p. | 10 Rue Gustave Flaubert | 7 juillet 2025 |
| 76 494 € | 773 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Pitres | 5 juillet 2025 |
| 258 400 € | 3 313 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 40 Rue Boyer | 30 juin 2025 |
| 325 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 41 Chemin Boyer | 27 juin 2025 |
| 231 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue des Jardins | 20 juin 2025 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6 Rue Gustave Flaubert | 2 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue du Bosc | 12 mai 2025 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Rue Lucas | 5 mai 2025 |
| 87 384 € | 848 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 68 Rue de la Salle | 24 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 68 Rue de la Salle | 24 avril 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 Rue Lucas | 23 avril 2025 |
| 163 300 € | 1 420 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | La Rue des Moulins | 18 avril 2025 |
| 248 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue la Fayette | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 17 Rue des Varennes | 14 avril 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Pitres | 25 mars 2025 |
| 204 613 € | 2 325 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue du Gen Charles de Gaulle | 28 février 2025 |
| 157 400 € | 1 431 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de la Bise | 31 janvier 2025 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue de la Ravine | 15 janvier 2025 |
| 146 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 35 Rue des Moulins | 3 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue des Coquelicots | 20 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue des Coquelicots | 18 décembre 2024 |
| 285 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 37 Rue des Moulins | 12 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Impasse de L'ile Ste Helene | 5 décembre 2024 |
| 145 200 € | 1 862 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Chemin de la Salle | 25 octobre 2024 |
| 310 000 € | 951 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Eglise | 22 octobre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 36 Rue Lucas | 23 août 2024 |
| 248 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 15 Rue de L'enclume | 6 août 2024 |
| 269 750 € | 2 175 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue du Soufflet | 2 août 2024 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Impasse de L'ile Ste Helene | 13 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 22 Rue Pierre Corneille | 11 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Impasse de L'ile Ste Helene | 7 juin 2024 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 33 Rue des Moulins | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 19 Rue George Sand | 30 mai 2024 |
| 190 300 € | 2 213 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 42 Chemin Boyer | 28 mai 2024 |
| 149 800 € | 1 762 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Remise | 18 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 44 Rue Feron | 8 avril 2024 |
| 213 550 € | 2 347 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Impasse des Aubepines | 18 mars 2024 |
| 193 300 € | 3 068 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 67 Rue du Taillis | 26 février 2024 |
| 246 400 € | 1 643 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 8 Rue du Taillis | 17 janvier 2024 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 29 Rue de la Salle | 15 décembre 2023 |
| 102 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 2 Rue des Bleuets | 7 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Entre les Deux Chemins | 30 octobre 2023 |
| 181 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue des Lilas | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Rue des Capucines | 9 octobre 2023 |
| 213 900 € | 1 620 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 20 Rue de Rouen | 3 octobre 2023 |
| 300 000 € | 448 €/m² | Local commercial · 670 m² | 9000 Rue des Ecluses | 20 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Impasse de L'ile Ste Helene | 13 septembre 2023 |
| 214 500 € | 1 316 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 4 Impasse de la Remise | 30 août 2023 |
| 224 700 € | 2 140 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue Feron | 17 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,48 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
11,31 €/m²
de 9,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pîtres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pîtres →
Rue par rue à Pîtres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pîtres ?
Le prix médian au m² à Pîtres s’établit à 1 951 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pîtres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pîtres a augmenté de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pîtres ?
Le prix médian pour une maison à Pîtres est de 163 300 €, soit 1 951 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Pîtres.