Prix immobilier à Connelles
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Connelles (27430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
361 045 €
Sur tout l’historique
1 523 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Connelles
Par type de bien
Dernières ventes à Connelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | l’Eglise | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 19 Rue Marcel Weiss | 5 septembre 2024 |
| 408 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 64 Route d’Amfreville sous les Mont | 2 septembre 2024 |
| 314 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | l’Eglise | 11 janvier 2024 |
| 200 800 € | 2 008 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 10 Route d’Amfreville sous les Mont | 11 octobre 2023 |
| 380 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 64 Route d’Amfreville sous les Mont | 18 février 2023 |
| 670 000 € | 882 €/m² | Maison · 760 m² · 9 p. | 28 Route d’Amfreville sous les Mont | 13 juin 2022 |
| 90 000 € | 573 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Les Menillets | 21 mai 2022 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 34 Route d’Amfreville sous les Mont | 29 avril 2022 |
| 364 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 35 Rue Marcel Weiss | 27 janvier 2022 |
| 361 045 € | 2 507 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 76 Route d’Amfreville sous les Mont | 17 décembre 2021 |
| 306 280 € | 2 687 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Route de Daubeuf | 10 décembre 2021 |
| 288 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 180 m² | 22 Route d’Amfreville sous les Mont | 5 novembre 2021 |
| 188 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | l’Eglise | 8 juillet 2021 |
| 225 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | l’Eglise | 20 mai 2021 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Le Mont de Sauleaux | 16 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7,1 à 12,3 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Connelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Connelles →
Rue par rue à Connelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Connelles ?
Le prix médian au m² à Connelles s’établit à 1 523 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 361 045 € au total.
Combien coûte une maison à Connelles ?
Le prix médian pour une maison à Connelles est de 230 000 €, soit 1 523 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 364 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Connelles.