Prix immobilier à Thénouville
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thénouville (27290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 500 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
1 014
Où se sont faites les ventes à Thénouville
Par type de bien
Dernières ventes à Thénouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Le Village - Touville | 22 décembre 2025 |
| 224 400 € | 1 233 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Chemin des Bruyeres - Theillement | 28 novembre 2025 |
| 157 500 € | 984 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 104 Impasse des Monts Nord | 25 septembre 2025 |
| 237 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 15 Rue de la Cote Pelee | 4 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 45 Rue de la Cote Pelee | 14 août 2025 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 48 Route de Saint Leger | 28 juillet 2025 |
| 247 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | La Cote Pelee | 23 juillet 2025 |
| 232 500 € | 1 086 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 12 Route de Touville | 1 juillet 2025 |
| 465 200 € | 802 €/m² | Maison · 580 m² · 4 p. | 490 Route du Val | 28 juin 2025 |
| 242 600 € | 674 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 59 Rue de la Cote Pelee | 17 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Chemin du Poirier de la Vierge | 22 novembre 2024 |
| 277 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 18 Route de Touville | 1 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 496 Route du Pavier | 29 août 2024 |
| 292 800 € | 1 464 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Mare de la Salle | 13 août 2024 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Route de Touville | 26 juillet 2024 |
| 370 000 € | 925 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 5 Route de Bourgtheroulde - Thenou | 2 juillet 2024 |
| 60 500 € | 280 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5016 Chemin du Poirier de la Vierge | 2 juillet 2024 |
| 254 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 75 Rue de la Cote Pelee | 25 juin 2024 |
| 399 620 € | 1 903 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 353 Route de Bourg Achard - Theillem | 13 mai 2024 |
| 226 900 € | 1 194 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 7 Allée du Bosc | 30 avril 2024 |
| 108 100 € | 397 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | Les Froids Vents | 21 décembre 2023 |
| 197 000 € | 985 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 85 Rue de la Cote Pelee | 15 décembre 2023 |
| 282 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 11 Sente Barree | 8 décembre 2023 |
| 237 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Route de Berville | 24 novembre 2023 |
| 213 000 € | 934 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 83 Rue de la Cote Pelee | 1 septembre 2023 |
| 350 430 € | 1 348 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 35 Rue de la Cote Pelee | 19 juillet 2023 |
| 268 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 12 La Mare de la Salle | 16 juin 2023 |
| 275 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 26 Impasse des Monts Nord | 1 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Les Monts | 21 mars 2023 |
| 142 500 € | 810 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Chemin de Dorbeaux | 17 mars 2023 |
| 242 400 € | 797 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | 41 Chemin des Vallots | 24 novembre 2022 |
| 179 900 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 4 Chemin du Pont Meunier - Bosc Ren | 5 novembre 2022 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 24 Rue de la Cote Pelee | 28 septembre 2022 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 300 Route du Neubourg | 27 septembre 2022 |
| 244 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 6 Allée du Bosc | 24 août 2022 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 67 Rue de la Cote Pelee | 22 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 40 Rue de la Cote Pelee | 28 juin 2022 |
| 256 950 € | 824 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 37 Rue de la Cote Pelee | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 1086 Route du Pont des Vaux | 1 mars 2022 |
| 255 000 € | 981 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6 Route de Bourg Achard - Bosc Ren | 23 février 2022 |
| 117 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Chemin du Poirier de la Vierge | 24 janvier 2022 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Route du Pont Meunier - Theillem | 19 janvier 2022 |
| 260 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 7 Route de Bourgtheroulde - Thenou | 18 janvier 2022 |
| 118 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Froids Vents | 12 octobre 2021 |
| 232 500 € | 1 890 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 132 Impasse de la Mare | 6 octobre 2021 |
| 227 600 € | 2 231 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 La Mare de la Salle | 30 septembre 2021 |
| 396 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 89 Rue de la Cote Pelee | 22 septembre 2021 |
| 369 200 € | 1 801 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 5 Route de Bourg Achard - Bosc Ren | 10 septembre 2021 |
| 241 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue de la Cote Pelee | 2 septembre 2021 |
| 233 900 € | 2 488 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cote Pelee | 1 septembre 2021 |
| 226 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 59 Impasse des Monts Nord | 19 juillet 2021 |
| 193 000 € | 666 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bois Follet | 25 juin 2021 |
| 148 400 € | 1 279 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Les Froids Vents | 10 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 36 Route de Touville | 10 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 10 Chemin du Poirier de la Vierge | 8 avril 2021 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 10 Allée du Bosc | 22 mars 2021 |
| 185 000 € | 784 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 71 Chemin des Violettes | 19 mars 2021 |
| 249 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 120 Chemin des Bruyeres - Theillement | 12 février 2021 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 17 Route de Touville | 3 février 2021 |
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 255 Route du Village | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,70 €/m²
de 10,7 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,90 €/m²
de 12,5 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 5,9 à 11,6 €
Maison
10,11 €/m²
de 8,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thénouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thénouville →
Rue par rue à Thénouville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thénouville ?
Le prix médian au m² à Thénouville s’établit à 1 158 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 247 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thénouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thénouville a baissé de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thénouville ?
Le prix médian pour une maison à Thénouville est de 232 500 €, soit 1 158 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Thénouville.
Autour de Thénouville
- Voiscreville1 153 €/m²
- Boissey-le-Châtel1 029 €/m²
- Saint-Léger-du-Gennetey1 246 €/m²
- Flancourt-Crescy-en-Roumois1 195 €/m²
- Saint-Philbert-sur-Boissey861 €/m²
- Bonneville-Aptot1 067 €/m²
- Saint-Denis-des-Monts992 €/m²
- Les Monts du Roumois1 289 €/m²
- Écaquelon952 €/m²
- Thierville1 021 €/m²
- Grand Bourgtheroulde1 755 €/m²
- Malleville-sur-le-Bec1 031 €/m²